집 사고 팔때 부동산이 준비할 벌레서류. > 벌레박사®: 터마이트 + 해충 방역 소독 + 홈 인스펙션

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안녕하세요, 벌레박사 대표 썬박입니다.

요즘 집 매매가 다시 활성화되면서 벌레박사도 부동산 전문인들로 부터 거래하는 집에 벌레문제 즉 집갉아 먹는 터마이트가 문제가 없는지 그리고 쥐문제는 없는지에 대해 인스펙션 레포트를 작성해 달라는 부탁을 받고 현장을 바쁘게 움직이고 있습니다. 페스트 콘트롤 회사에서는 집을 크로징하는 단계에서 필요한 터마이트 인스펙션또는 쥐 인스펙션을 한 결과를 크로징하는 변호사 사무실에 그리고 바이어에게 터마이트 또는 쥐의 문제점이 있는지 여부를 제출해야 하기 때문이다. 왜냐하면 쥐 문제가 있으면 쥐 퇴치를 위해 비용도 많이 들어갈뿐 아니라, 쥐똥으로 인한 오염 문제도 무시할 수 없는 부분이기 때문입니다. 그렇기 때문에 집을 매매하기 원하는 경우에는 집주인인 셀러는 미리 미리 터마이트 관리및 쥐 피해가 있는 경우 전문 방역회사를 통해 서비스를 받는것을 적극 권해드립니다. 반대로 또한 바이어는 보통 홈인스펙션이라는 집사는 과정의 홈인스펙션에서도 홈인스펙터에게 터마이트 검사 와 쥐에대한 인스펙션도 같이 문의하시면 좀더 시간을 줄일수 있습니다. 왜냐하면 홈인스펙션에서 터마이트 문제가 발견되면, 바이어또는 융자회사에서 터마이트 문제로 인해 매매를 중지할 수도 있기 때문입니다. 물론 터마이트가 발견되면 당황스러울 수도 있지만, 그렇다고 너무 걱정은 않하셔도 됩니다. 전문 라이센스 있는 터마이트 회사는 터마이트가 갉아먹고 있는 부위에 터마이트 공사를 해주고, 본드(Warranty Bond)를 보장하여 집 매매에 문제가 없도록 조치를 취합니다. 이경우 보통 집주인이 워런티를 1년정도 기간을 사주는 경우가 많습니다. 요즘은 집들이 지은지 오래되 감에 따라, 의외로 쥐문제를 많이 보게 됩니다. 어둡고 습기가 많은 다락(Attic). 지하실 과 워터 히터 있는 쪽이 특히 취약한 부분입니다. 터마이트 문제와 더불어 쥐 문제는 집을 매매하고자 하는 셀러와 바이어들에게 있어서 매우 민감한 부분입니다.

집을 매매 하기위해 노심초사하면서 크로징까지 기다렸는데, 바이어가 홈 인스펙션에서 쥐문제에 대한 지적사항을 보내오고 빠른 시간안에 페스트 콘트롤 결과를 레포트를 달라고 하면 누구나 당황하게 됩니다. 이럴 경우 너무 걱정 마시기 바랍니다. 해결 방법을 알려드리겠습니다. 먼저 일단 인스펙션 레포트를 살펴보시고 잘모르겠으면 전문 방역회사에 문제점으로 지적된 부분을 처리할 수 있는 페스트 콘트롤 회사에 의뢰하시면 됩니다. 특히 쥐 문제가 언급되어 있는 경우, 약을 어디에 놓았는지 그리고 어떤 약을 사용하고, 쥐를 잡기 위한 덫(Trap)을 놓은 위치를 표시한 도면을 받아 바이어한테 주시면 홈 인스펙션에서 요구한 문제점이 해결됩니다. 또한 가끔 홈인스펙션시 집안 곳곳에 벌레, 특별히 바퀴벌레나 여러 종류의 벌레들이 있는 것이 발견되면 집을 매매하는 바이어 입장에서는 페스트 컨트롤 서비스도 요청하는 경우도 있습니다. 이 경우에도 전문 페스트 컨트롤 회사를 통해 서비스한 계약서와 인보이스를 주면 해결할 수 있습니다.

이번주도 벌레없는 쾌적한 한주가 되시길 바랍니다. 벌레에 대한 문의 사항은 성실하게 답변해 드리고 있습니다. 긴급사항인 경우, 벌레박사로 전화주시거나, 둘루스 뉴코아 프라자에 위치한 회사 사무실로 방문하면 무료로 상담을 받을실수 있습니다.

감사합니다.
벌레박사 대표 썬박 올림.
대표전화: 678-704-3349
instagram.com/AnteaterPest