재산세 - Sr Exemption 질문입니다 > 질문답변

네, 제 지인분들이나 손님분들께 도움드리려 몇번 귀넷카운티 가서 Senior Exemption 신청한적 있었는데, 제 경험상으로, 귀넷카운티에서 보는건 그해 세금보고 금액만 보고 Senior Exemption 을 드릴지 결정을 했었습니다. 수입이 낮게 보고되실 내년도 세금보고서를 가지고 다시 신청하시면 혜택 받으신는데 문제 없을듯 합니다.    물론, 내년에 보고하시는 수입 금액이 귀넷카운티에서 Senior Exemption 을 받으실수 있도록 정하는 수입기준 한도를 넘지 않으셔야 겠지요. 

도움이 되셨으면 합니다

희망적인 답변 감사합니다
Exemption 의 income guideline 이 어찌 되는지는 모르지만 내년에 다시 도전해봐야겠네요

네, 잘 되시길 바랍니다.  제가 원글님이 언급하신 카운티가 Dekalb 카운티라고 한걸 못보고, 위에 귀넷카운티만 보고 말씀드렸던것 같네요.  Dekalb county 도 Proof of Income requirement 은 전년도 소득기준 이니까, 내년에 세금 보고 하시고, 가셔서 신청하시면 될것 같습니다.  다음 웹사이트를 참조 하시기 바랍니다.

https://dekalbtax.org/exemptions

참고로, 귀넷카운티 사시는 분들도 많으니. 귀넷카운티 정보도 같이 링크걸어 드리겠습니다.
https://gwinnetttaxcommissioner.publicaccessnow.com/PropertyTax/HomesteadExemption/SeniorHomesteadExemptionFAQ.aspx#:~:text=The%20Senior%20School%20Tax%20Exemption%20(L5A)%20is%20for%20those%20whose,which%20for%202022%20is%20%24105%2C280.

매니저님, 감사드려요~

많이 아시는분같아서 1가지 더 질문 드려도 될까요?
지금 집이 저 혼자 이름으로 론없이 쌈지막한 집인데 은퇴부부라 거의 둘이 움직이다보니 행여 road trip 중의 불상사도 생각해볼때(아이들은 WA주 거주) 남편 이름도 title 에 넣으면 덜 복잡할것 같아 County Real Estate Dept  방문해 Form 있으면 픽업해 공증 받아 add name 하려했는데
담당자가 성의도없고 Real Estate Attorney 에게 문의하라며 자기측에서 제공할 Form 양식은 없다네요

Quit Claim Form 이라고 그곳에서 만난 사람이 알려줘서 구글해봤는데 뉘앙스가 Quit 이지 Adding 은 아닌것같아 행여 일을 그르칠까봐 못하고 있는데
Escrow 등에서 $200-$300 정도 비용으로 해결할수 있다는데
시간도 있고, 영어가 그리 불편하지도 않아 직접 해결해보고 싶은데 가능할까요?

네, 말씀하신 Quitclaim Deed 를 사용하셔서 Title을 변경하실수 있습니다.  Quitclaim Deed 라 하면, 부동산 양도증서중 한 양식입니다.  여기서 Quit 이라고 하는건 단순히 양도인이 이 증서를 줌으로서 나중에 권리주장을 하지 않는다는 의미정도 입니다.  가령, yoonah 님이 현재 주인으로 양도를 하시는 Grantor 가 되시고, yoonah 님과 남편분께서 합동으로 양수인 (Grantee)이 되시는 것으로 Quitclaim Deed 를 작성해 놓으시면, 후에 yoonah 님이 혼자서 권리주장을 하시지 못한다는 것이 됩니다.  반대로, 후에 남편분과 합동으로 title을 가지고 계신 상황에서 다시 yoonah 님 단독으로 바꾸신다면, 역으로 남편분과 yoonah 님 공동소유주가 양도인이 되고 yoonah 님 단독으로 양수인이 되어서, Quitclaim Deed를 작성하실수 있고, 그 후에 남편분과 yoonah 님이 공동으로 권리주장을 하지 못한다는것이 됩니다.  Quitclaim Deed 는 집 명의를 변경하는데 간단히 할수 있는 서류라는 장점이 있는 반면, 단점은 현재 소유주의 title 에 문제가 있거나 하는 부분이 있다면, 그런점까지 모두 떠안고 양도 받는 것이라는 점에 대해서 가족관계 처럼 양도인과 양수인이 잘 아는 사이일 경우 자주쓰이는 양도증서 입니다.

Quitclaim Deed 서류는 비교적 간단해서, 구글에 검색해 보시면 저렴한 비용으로 양식을 다운받으셔서 작성하시고, 법원에 직접 등기 하실수도 있겠습니다만, 그래도, 법률용어들로 작성되는 서류이니, 이런 내용에 익숙치 않으신 분이라면, 변호사 도움을 받으시길 추천드립니다.

우와.... 대단하십니다 감사드려요
오늘 컴퓨터 새로 구입후 셋업하고 첨 들어와 감사 댓글 씁니다
매니점님. 이 더위에도 건강하십시오.

yoonah 님 과찬 이십니다.  제가 짧게 아는 정보를 조금 나눈 것입니다.  즐거운 주말 보내시고, yoonah님 께서도 더위에 건강하시기 바랍니다.  감사합니다.

매니저은 칭찬 받으실 자격이 되십니다.
전문가 이상의 실력을 가지신것 같습니다.

Preamble 님 감사합니다.  좋은 주말 보내세요.