클로징 비용 계산기
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작성자 김명선융자 작성일 25-06-26 09:20 조회 292 댓글 0본문
클로징 비용 점검으로 주택 구입이나 재융자 예산 세우기
1. 15년 상환 혹은 30년 상환 융자가 가능하신 지 먼저, 알아보시고
2. 클로징 비용은 약 2%에서 5% 듭니다.
3. 재융자시 별도 비용보다는 보통 집에 있는 가치에서 클로징 비용이 지불됩니다.
4. 융자 견적서 (Loan Estimate) 를 3군데 받는 것이 좋다고 하는데 비용을 한눈에 볼수 있어서 미리 계획 세우시는데 도움이 될 것입니다.
5. 융자 견적서는 크레딧 조회 이전에 하시는 것이 크레딧 손상이 적어서 추천 드리나
6. 이자율이 매일 바뀌고, 크레딧 조회 점수가 크레딧 카드회사등에서 알려준 점수와 매우 다를 수 있어서, 실제 이자율이나 클로징 비용이 다소 차이가 날수 있읍니다.
7. 클로징 비용에는
Origination fees (감정비, 크레딧 조회 비용, 홍수 재해 확인 비용, 선 지불 이자 비용, 융자 진행 프로세싱과 서류 확인 및 심사 언더라이팅 비용
Settlement and title fees (집문서 보험, 변호사 서류 심사나 서류 딜리버리 비용, 타이틀 보험에 관련된 비용 등),
Third-party fees (화재 보험, 홈 워런티 비용, 홈 오너 어소우시에이션 비용),
Taxes and government fees (재산세,정부 수수료, 카운티나 거주하시는 도시의 세금) 등이 듭니다.
Future Mortgage and Investment (그명성 그대로, 김명선 융자팀)
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