부동산 그룹, 터마이트 ,페스트 콘트롤 강의!(Pest Control) 해충 방역소독 (벌레박사 칼럼) > 벌레박사®: 터마이트 + 해충 방역 소독 + 홈 인스펙션

안녕하세요, 벌레  박사 썬박입니다.

그동안 부동산 그룹회사(뉴스타, 인텔리 )에서 터마이트(흰개미)에 대한 강의를 해드리는 기회가 있

었습니다.

대학 강의를 마친지 벌써 4년이 넘게 거친 현장만 돌아 다녀, 강의 감각과 리듬은 무뎌진지 오래고,

미전역에서 최고의 부동산 에이전트가 일하시는 부동산 전문 그룹회사의 에이전트들로부터 날카로

운 질문으로 벌레박사는 내내 긴장했지만 현장의 피해 사진들을 보여드리며, 정리된 정보를 교환하

며 무사히(^^) 강의를 마쳤습니다.

 강의중 부동산 전문인들도 가끔 혼동되는 내용을 정리해드리겠습니다.

우리 회원님께도 도움이 되시리라 생각됩니다.

1) 집을 살때,향후 터마이트 피해에 대한 보장은 어떻게 받나요?  

이경우, 집을 파시는 셀러에게 1년짜리 터마이트 본드(Bond)를 구입해 달라고 하시면 통상적으로

셀러측에서 구입 해주십니다.

만일 입주후 피해가 생겨도 터마이트 회사로부터 무료공사를 받을수 있습니다.

2) 터마이트 공사시, 집 피해에 대해 몇 년간 워런티를 주나요? 보통 케이칼 공사(Chemical

Treatment)는 5년, 베이팅공사( Baiting Treatment)는 평생 워런티를 주게됩니다.

그러나 계약하시는 회사에 따라 차이가 많을수 있습니다.

3) 최근 재갱신(Renew) 통보 편지를 받았는데, 현 회사서비스가 마음에 않들 경우 회사를 바꿀수

있나요?

 예, 회사를 바꿔도 전혀 문제가 없습니다.

회사를 변경할 때 할인 혜택을 받을수 있는 회사도 있습니다.

4)  터마이트가 없는 지역은 없나요?

알라스카를 제외하곤 미 전역에 피해를 보고 있습니다.

특히 대부분의 미국에서는  부동산 매매시 터마이트 확인서(termite closing letter)를 반드시 제출해

서 피해 여부를 확인후 변호사의 사인이 있어야, 집 매매가 가능합니다.  

5) 터마이트 확인서는 언제 의뢰하나요?

주택 클로징(Closing) 최소 2주전에 의뢰하시기 바랍니다.

인스팩션시 터마이트 피해가 발견되면 공사를 하여야 할 시간이 필요하기 때문입니다.

 벌레관리 의외로 일반분들이 직접 하기에는 전문적인 부분이 많아 실폐할 확률이 높습니다.

 현장의 인스펙션을 통해 문제점을 파악한후, 진단을 내려야 하고,

벌레뿐 아니라  습성 및  병충해까지를 알아야 하며, 가장 큰 문제는

특히 벌레관리에 사용되는 케미칼을 안전하게 다루어야 합니다.

사용한 케미칼이 주변 환경에 오염이 되지 않도록 각종 규제를 준수하여 약을 사용함은 기본 책임사항 입니다.

그러므로 마음 편하시게 주정부 전문 라이센스와 관련 보험을보유한 

경험 많은 페스트 콘트롤  회사에 맡기셔서 프로그램에 의한  정기 관리 

서비스와 집 관리에 대한 각종 어드바이스를  받으시기를 적극 권해 드립니다.

             애니터 터마이트 소독 대표 벌레박사 썬박 올림.

             678-704-3349
            www.Anteaterpest.com