집 매매시 터마이트 인스펙션 서류 (벌레박사 칼럼)
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작성자 벌레박사 작성일 15-06-25 14:56 조회 2,055 댓글 0본문
안녕하세요, 벌레 박사 썬박입니다.
집을 팔고 사는 데는 많은 서류가 필요합니다.
그중 하나가 "터마이트 인스펙션 레터"(Termite Inspection Letter)로 대부분 크로징 서류에 포함이 됩니다.
요즘 집 매매가 붐을 이루어서 그런지 부동산 , 융자 전문인들께서 집파는데 필요한 크로징 서류인 "터마이트 인스펙션 레터"를 요청하시는 분들이 많습니다.
터마이트 인스펙션 레터는 집을 사는 입장에서 현재 터마이트가 집에 데미지를 확인해주는 서류로, 오로지 정부 승인된 페스트 콘트롤 회사만이 발행을 할 권한을 갖고 있습니다.
터마이트 인스펙션 레터 에서는 팔려고 하는 집이 언제 터마이트 공사를 했는지, 터마이트가 어디에 문제가 있는지 까지 자세한 정보를 적게 되어 있습니다.
셀러와 바이어의 중간 사이에서 가장 공정하게 정확하게 인스펙션을 하여야 하므로, 집의 가려진 부분, 풀로 덮힌 부분, 그리고 마루 바닥과 벽까지 두드려 가며 힘혈을 기울여 인스펙션을 합니다.
수천채의 집을 인스펙션해도 저도 역시 아직까지 인스펙션을 하게 되면 진장을 할수 밖에 없는 이유입니다.
그러나 아쉽게도 인스펙션 당시 터마이트가 집에 데미지를 주고 있는 상태가 많습니다.
간혹 터마이트가 있는데 없다고 서류를 만들어 달라는 분이 있는데, 아쉽지만 이 것은 "절대" 받아 들일수 없는 사항입니다.
터마이트가 데미지를 주고 있다면, 터마이트 회사에서는 터마이트 공사를 해주고 워런티( WARRANTY)를 주게 되며 크로징 이 문제가 되지 않도록 서류를 준비해 줍니다.
이런 아쉬운 경우를 방지하기 위해서, 집을 사시면 매매 시점까지 가능한 터마이트 관리를 받으시기를 적극 권합니다.
그동안 오랫동안 집 매매로 마음 고생을 하신분들이 많으신데, 터마이트 문제는 최소한 없으시길 바랍니다.
벌레관리 의외로 쉬운 일이 아닙니다.
현장의 인스펙션을 통해 문제점을 파악한후, 진단을 내려야 하고,
벌레의 습성 및 사람에 영향을 미치는 상관관계 까지를 알아야 하며, 가장 큰 문제는
특히 벌레관리에 사용되는 케미칼을 안전하게 다루어야 합니다.
사용한 케미칼이 주변 환경에 오염이 되지 않도록 각종 규제를 준수하여 약을 사용함은 기본 책임사항 입니다.
그러므로 마음 편하시게 주정부 전문 라이센스와 관련 보험을보유한
경험 많은 페스트 콘트롤 회사에 맡기셔서 프로그램에 의한 정기 관리
서비스와 집 관리에 대한 각종 어드바이스를 받으시기를 적극 권해 드립니다.
벌레에 대한 문의 사항은 성실하게 답변해 드리겠으며 긴급사항인 경우,
애니터 터마이트 소독 벌레박사 직통 678-704-3349로 전화주시거나
2730 N. Berkeley Lake Rd B-600 Duluth, GA 30096 (조선일보 옆)에
위치한 저희 회사로 방문해 주시면 무료로 친절히 상담해 드리겠습니다.
감사합니다.
애니터 터마이트 소독 대표 벌레 박사 썬박 올림.
678-704-3349
www.Anteaterpest.com
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