홈 인스펙션, 집 파실 준비 되셨나요? > 벌레박사®: 터마이트 + 해충 방역 소독 + 홈 인스펙션

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안녕하세요, 벌레박사® Anteater Pest Control 대표 썬박 인사드립니다.

유난히 추위가 없는 1월이라서 그런지 항상 조용했던 겨울도 홈 인스펙션을 꾸준히 하면서 현장을 돌아다니고 있다.

집을 파시면서 홈 인스펙션에서 집 매매 계약이 파기되는 것을 의외로 자주 목격하게 된다.

물론 집에 문제가 있는 경우지만, 크로징까지 무사히 집 매매 단계가 진행되지 못 할때는 부담을 느끼고, 홈 인스펙터들도 감정에 많은 영향을 받고 있다.

그래서 아직도 꿈을 꾸면, 어두운 집 구석에서 히터, 에어컨을 점검하면서 힘들어 하는 같은 꿈을 연속해서 꾸는 것 같다.

오늘은 과연 집을 매각하시는 셀러는 집을 내놓기 전에, 홈 인스펙션을 받기 전에 꼭 해주셨으면 하는 작은 노력을 부탁드리고 싶다.

아마 집을 파시기 위해 벌써 신문과 부동산 광고에 많은 노력을 하셨을 것이다.

여기에 약간의 홈 인스펙션을 위한 수고를 해주시면 집 매매가 한층 더 빠르고, 예측 가능하게 진행될 것이다.

먼저 홈 인스펙션 하는 절차를 유튜브, 인터넷등 관련 정보를 주는 곳에서 보시고, 뭘 하는 것인지 먼저 파악하시기 바란다.

물론 제가 만들어 놓은 100편 정도의 동영상과 수많은 칼럼은 미국에 사시는 교민 분들이 보시기 쉽고 이해할 수 있도록 만들어 놓았다.

그 다음은 홈 인스펙터에게 가능한 내용을 감추지 마시기 바란다.

이에 대한 부동산 서류 특히 Seller Disclosure Statement 는 반드시 작성해 놓으시기 바란다.

또한 홈 인스펙터가 인스펙션중 충분히 일을 수행하도록 집안에 물건을 치워 주시고, 접근을 차단하는 물건을 최소 벽에서 2피트 정도는 공간을 만들어 주시기 바란다.

이러면 홈 인스펙션은 더 빨리 효율적으로 진행이 되고, 쉽게 홈 인스펙션을 마무리할 수 있다.

가끔 가스, 전기, 물이 잠겨 있어 홈 인스펙션이 연기되며, 다시 하는 경우가 있다.

이 경우 크로징도 지연이 될 수 있으며, 홈 인스펙터는 경우에 따라 홈 인스펙션시 감정에 치우치게 되거나 계획보다 더 많은 시간을 할애 해야하는 부담을 갖게 된다.

이 모든 것이 집을 파시는 셀러에 의해 좌우된다고 보면, 제가 드리는 조언이 의미를 갖을 것으로 본다.

이번주도 진행하시는 집 매매 필수 과정인, 홈 인스펙션 잘 끝 마치시고 크로징 편히 하시길 바랍니다.

홈 인스펙션은 집매매시 가장 중요한 절차중 하나입니다.

*조지아 지역만 상담가능합니다.*
홈 인스펙션 에 대한 문의 사항은 성실하게 답변해 드리겠으며 긴급사항인 경우,

벌레박사® 직통 678-704-3349 로 전화주시거나,
(둘루스 뉴코아 프라자 - Nukoa Plaza in Duluth, Georgia)
3230 Steve Reynolds Blvd, SUITE 211, Duluth, GA 30096

위에 주소에 위치한 저희 회사로 방문해 주시면 무료로 친절히 상담해 드리겠습니다.
감사합니다.

벌레박사® 대표 썬박 올림.

Since 2005, 미국 한인 최대 방역회사.
홈 인스펙션 & 해충 방역 소독: 바퀴벌레 / 쥐 / 하우스 + 식당 / 개미 / 거미 / 모기 / 터마이트
벌레박사® Anteater Pest Control, Inc.
OFFICE: 678-704-3349
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