곰팡이 있는 집. > 벌레박사®: 터마이트 + 해충 방역 소독 + 홈 인스펙션

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안녕하세요, 벌레박사® Anteater Pest Control 대표 썬박 인사드립니다.

홈인스펙션을 하다 보면 곰팡이, 몰드 Mold 에 대해 걱정하시는 분들이 적지 않습니다.

얼마전에 집을 사려고 한집이 조금 오래된 집인데 집들을 들어가보니 벽이나 바닥에서 냄새가 올라오는 것 같고, 지하실이 있는 곳에서도 검은 색으로 벽이나 바닥이 변해 있으며 그리 오래된 집이 아니더라도 벽지가 벗겨지고, 벽에 검은색 곰팡이가 물방울이 퍼져 번진 모습이 보인다고 하십니다.

특히 이상하게 퀴퀴한 냄새 Musty Smell 가 나는데 왜 그러냐고 물어보시는 분들이 많습니다.

아쉽게도, 이러한 현상은 모두 몰드 Mold, 즉 곰팡이가 이미 집에 피해를 주고 있는 현상입니다.

그러면 곰팡이는 왜 집에 생길까요? 가장 큰 이유는 집에 물기가 있고, 습한 환경이며, 환기가 잘 되지 않기 때문입니다.

곰팡이는 살아 있는 미생물 즉 생명체이므로 물과 적정한 온도가 꼭 필요합니다.

즉, 곰팡이는 물이 있고 주변 온도만 적절하면 언제든지 급속히 번집니다.

곰팡이가 자라기 시작하는 온도는 보통 화씨70 도 (섭씨 20) 부터로, 집 주인들은 평상시에도 집안 온도를 낮추어 주는 지혜가 필요합니다.

쉽게 하실 수 있는 방법은 에어컨을 항상 켜놓으시면 곰팡이의 번짐을 어느정도 막으실 수 있습니다.

그러나 집에 과거 물이 누수가 되었거나, 지금도 파이프가 새고 있거나, 지붕으로 물이 새거나, 지하실의 방수 처리가 제대로 되어 있는 않은 경우는 곰팡이의 문제가 있을 수 있어 보다 적극적으로 대처 하셔야 합니다.

특히 물피해가 한번이라도 있었던 집은 반드시 전문가를 통해 수리를 해서 그 원인을 완전히 제거하셔야 합니다.

현실적으로 홈인스펙션에서 곰팡이 문제가 발견되면 , 바이어 입장에서는 매우 집 매매를 결정하는데 결정적인 고민을 하게 되십니다.

비록 셀러 입장에서는 “곰팡이 때문에 왜 그래? 크로락스 한번 쭉 뿌려 주면 돼” 하고 쉽게 넘기시려는 분들이 있을 수 있습니다.

그러나 미국에서는 호흡기 질환 문제등 뿐 아니라 그 집의 구조적 문제도 있을 수 있어, 매우 중요한 결점 Major Defect 로 여기고 있습니다.

사실 곰팡이를 퇴치하는데 있어, 보통 곰팡이, 몰드 문제는 수리를 하는 회사- Mold Remediation Company 가 적지 않은 비용의 견적을 줍니다.

경우에 따라서는 집전체에 방수처리를 해야 하는 상황도 발생될 수 있습니다.

그러므로 곰팡이 문제가 있다고 생각하시는 집은 홈인스펙션이 시작되기 전에 미리 수리를 마치고, 편한한 마음으로 홈인스펙션을 받아 보시는 것을 권하고 싶습니다.

아무쪼록 진행하시는 홈인스펙션으로 인해 크로징까지 무난하게 잘 진행 되시길 기원합니다.

홈인스펙션은 집매매시 가장 중요한 절차중 하나입니다.

이번주도 진행하시는 집 매매 필수 과정인, 홈인스펙션 잘 끝 마치시고 크로징 편히 하시길 바랍니다.

*조지아 지역만 상담가능합니다.*
홈인스펙션 에 대한 문의 사항은 성실하게 답변해 드리겠으며 긴급사항인 경우,

벌레박사® 직통 678-704-3349 로 전화주시거나,
(둘루스 뉴코아 프라자 - Nukoa Plaza in Duluth, Georgia)
3230 Steve Reynolds Blvd, SUITE 211, Duluth, GA 30096

위에 주소에 위치한 저희 회사로 방문해 주시면 무료로 친절히 상담해 드리겠습니다.
감사합니다.

벌레박사® 대표 썬박 올림.

Since 2005, 미국 한인 최대 방역회사.
홈인스펙션 & 해충 방역 소독: 바퀴벌레 / 쥐 / 집 + 식당 / 개미 / 거미 / 모기 / 터마이트
벌레박사® Anteater Pest Control, Inc.
OFFICE: 678-704-3349
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