주요 포인트 – 전기.
페이지 정보
작성자 벌레박사6787043349 작성일 23-12-28 18:54 조회 25 댓글 0본문
안녕하세요, 벌레박사® Anteater Pest Control 대표 썬박 인사드립니다.
집을 팔 계획이 있는 사람들은 홈인스펙션을 시작하기 전에 조금만 신경을 쓰면 최소한의 지적 사항을 면할 수 있다.
집을 구매하기를 원하는 어떤 바이어도 인스펙터가 중요하게 지적한 사항에 대해 관대하게 “Yes(예)” 하면서 집을 사는 사람은 없기 때문이다.
인스펙션 항목 가운데 중요한 부분을 차지하는 것 중에 하나는 전기와 관련된 항목들이다.
전기는 안전항목이기 때문에 홈인스펙션에서 매우 중요한 위치를 차지한다.
그러나 대부분의 집주인들은 전기에 관련된 항목들은 관리를 잘 못하고 있는 경우가 대부분이다.
전기와 관련된 항목에서 홈인스펙터가 체크하는 사항은 크게 2가지이다.
안전 부분 및 작동여부이다.
수많은 인스펙션의 경험을 갖고 있지만 아직도 홈 인스펙션에서 가장 어려운 부분은 전기 부분이다.
왜냐면 전기 분야는 만일에 하나 인체에 치명적인 위험성을 줄 수 있으므로 가장 많은 시간을 갖고 배전반 Main Panel 부터 각 방의 전기 장치의 결함 여부를 체크해야 하기 때문이다.
우선 홈인스펙터는 두꺼비집이라는 배전반을 시작으로 전기 분야 인스펙션을 시작한다.
각 브레이커가 어느 방 어떤 부분을 제어하는지 정확히 명시 되어 있어야 한다.
메인 패널이 납 퓨즈가 아닌 과전류시 자동으로 전기가 차단되는 브레이커 Circuit Breaker 로 되어 있으며, 전선들도 과거의 알루미늄이 아닌 동선 Copper 이 대다수이다.
알루미늄은 화재의 위험성으로 법적으로 더 이상 사용을 못하게 되어 있다.
또한 물기가 있는 곳 즉 화장실, 부엌 주방 및 밖에 있는 덱 부위에 있는 전기 부분에는 가능한 과전류방지장치 GFCI Ground Fault Circuit Interrupters 가 설치되어 있는지 확인하는 것도 중요하다.
또한 스모크 감지기 Smoke Detector 의 작동여부도 중요하다.
간혹 건전지가 수명을 다해 삑삑 거리는 집을 보게 되는데 이 경우도 홈 인스펙터는 리포트에 문제 사항으로 지적하게 된다.
집을 사는 바이어는 인스펙션이 끝나면 보통 컴퓨터로 정리된 리포트를 받게 된다.
그러나 그중에 간혹 빨간색이나 굵은 활자로 강조된 항목을 보게 될 것이다.
이것은 인스펙션시 인체에 위험을 줄 경우 안전 Safety 항목으로 분류하여 홈 바이어에게 주의를 주고자 함이다.
그래서 반드시 인스펙션이 끝나고 수리 Repair 해야 할 항목으로 표시를 한다.
홈인스펙션을 하기 전에 집안의 전구마다 불이 다 들어오는지 또는 전기꽂이 Receptacle 마다 커버가 부서지지 않았는지, 스모크 감지기가 삑삑거리지는 않는지 확인해보면 홈인스펙션에 지적할 사항 최소 몇 개는 피할 수 있다.
이처럼 전기와 관련된 항목 몇가지만 확인해 보면 전기와 관련해서는 부담없이 홈 인스펙션을 받을 수 있을 것이다.
아무쪼록 진행하시는 홈인스펙션으로 인해 크로징까지 무난하게 잘 진행 되시길 기원합니다.
홈인스펙션은 집매매시 가장 중요한 절차중 하나입니다.
이번주도 진행하시는 집 매매 필수 과정인, 홈인스펙션 잘 끝 마치시고 크로징 편히 하시길 바랍니다.
*조지아 지역만 상담가능합니다.*
홈인스펙션 에 대한 문의 사항은 성실하게 답변해 드리겠으며 긴급사항인 경우,
벌레박사® 직통 678-704-3349 로 전화주시거나,
(둘루스 뉴코아 프라자 - Nukoa Plaza in Duluth, Georgia)
3230 Steve Reynolds Blvd, SUITE 211, Duluth, GA 30096
위에 주소에 위치한 저희 회사로 방문해 주시면 무료로 친절히 상담해 드리겠습니다.
감사합니다.
벌레박사® 대표 썬박 올림.
Since 2005, 미국 한인 최대 방역회사.
홈인스펙션 & 해충 방역 소독: 바퀴벌레 / 쥐 / 집 + 식당 / 개미 / 거미 / 모기 / 터마이트
벌레박사® Anteater Pest Control, Inc.
OFFICE: 678-704-3349
www.anteaterpest.com/blogs
Copyright © 2005-2023 벌레박사® Anteater Pest Control, Inc. All rights reserved.
집을 팔 계획이 있는 사람들은 홈인스펙션을 시작하기 전에 조금만 신경을 쓰면 최소한의 지적 사항을 면할 수 있다.
집을 구매하기를 원하는 어떤 바이어도 인스펙터가 중요하게 지적한 사항에 대해 관대하게 “Yes(예)” 하면서 집을 사는 사람은 없기 때문이다.
인스펙션 항목 가운데 중요한 부분을 차지하는 것 중에 하나는 전기와 관련된 항목들이다.
전기는 안전항목이기 때문에 홈인스펙션에서 매우 중요한 위치를 차지한다.
그러나 대부분의 집주인들은 전기에 관련된 항목들은 관리를 잘 못하고 있는 경우가 대부분이다.
전기와 관련된 항목에서 홈인스펙터가 체크하는 사항은 크게 2가지이다.
안전 부분 및 작동여부이다.
수많은 인스펙션의 경험을 갖고 있지만 아직도 홈 인스펙션에서 가장 어려운 부분은 전기 부분이다.
왜냐면 전기 분야는 만일에 하나 인체에 치명적인 위험성을 줄 수 있으므로 가장 많은 시간을 갖고 배전반 Main Panel 부터 각 방의 전기 장치의 결함 여부를 체크해야 하기 때문이다.
우선 홈인스펙터는 두꺼비집이라는 배전반을 시작으로 전기 분야 인스펙션을 시작한다.
각 브레이커가 어느 방 어떤 부분을 제어하는지 정확히 명시 되어 있어야 한다.
메인 패널이 납 퓨즈가 아닌 과전류시 자동으로 전기가 차단되는 브레이커 Circuit Breaker 로 되어 있으며, 전선들도 과거의 알루미늄이 아닌 동선 Copper 이 대다수이다.
알루미늄은 화재의 위험성으로 법적으로 더 이상 사용을 못하게 되어 있다.
또한 물기가 있는 곳 즉 화장실, 부엌 주방 및 밖에 있는 덱 부위에 있는 전기 부분에는 가능한 과전류방지장치 GFCI Ground Fault Circuit Interrupters 가 설치되어 있는지 확인하는 것도 중요하다.
또한 스모크 감지기 Smoke Detector 의 작동여부도 중요하다.
간혹 건전지가 수명을 다해 삑삑 거리는 집을 보게 되는데 이 경우도 홈 인스펙터는 리포트에 문제 사항으로 지적하게 된다.
집을 사는 바이어는 인스펙션이 끝나면 보통 컴퓨터로 정리된 리포트를 받게 된다.
그러나 그중에 간혹 빨간색이나 굵은 활자로 강조된 항목을 보게 될 것이다.
이것은 인스펙션시 인체에 위험을 줄 경우 안전 Safety 항목으로 분류하여 홈 바이어에게 주의를 주고자 함이다.
그래서 반드시 인스펙션이 끝나고 수리 Repair 해야 할 항목으로 표시를 한다.
홈인스펙션을 하기 전에 집안의 전구마다 불이 다 들어오는지 또는 전기꽂이 Receptacle 마다 커버가 부서지지 않았는지, 스모크 감지기가 삑삑거리지는 않는지 확인해보면 홈인스펙션에 지적할 사항 최소 몇 개는 피할 수 있다.
이처럼 전기와 관련된 항목 몇가지만 확인해 보면 전기와 관련해서는 부담없이 홈 인스펙션을 받을 수 있을 것이다.
아무쪼록 진행하시는 홈인스펙션으로 인해 크로징까지 무난하게 잘 진행 되시길 기원합니다.
홈인스펙션은 집매매시 가장 중요한 절차중 하나입니다.
이번주도 진행하시는 집 매매 필수 과정인, 홈인스펙션 잘 끝 마치시고 크로징 편히 하시길 바랍니다.
*조지아 지역만 상담가능합니다.*
홈인스펙션 에 대한 문의 사항은 성실하게 답변해 드리겠으며 긴급사항인 경우,
벌레박사® 직통 678-704-3349 로 전화주시거나,
(둘루스 뉴코아 프라자 - Nukoa Plaza in Duluth, Georgia)
3230 Steve Reynolds Blvd, SUITE 211, Duluth, GA 30096
위에 주소에 위치한 저희 회사로 방문해 주시면 무료로 친절히 상담해 드리겠습니다.
감사합니다.
벌레박사® 대표 썬박 올림.
Since 2005, 미국 한인 최대 방역회사.
홈인스펙션 & 해충 방역 소독: 바퀴벌레 / 쥐 / 집 + 식당 / 개미 / 거미 / 모기 / 터마이트
벌레박사® Anteater Pest Control, Inc.
OFFICE: 678-704-3349
www.anteaterpest.com/blogs
Copyright © 2005-2023 벌레박사® Anteater Pest Control, Inc. All rights reserved.
관련링크
댓글목록 0
등록된 댓글이 없습니다.