비지니스 매입 계획하시는 주의.주의 하세요.
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매물 보여주는 부동산은 100% 파는사람편 입니다.
절대로 구매자의 이익을 대변하지 않습니다
그리고 매상정보 꼼꼼히 챙겨 보세요
은행스테이트먼트에 현금 분산해서 입금한것 있거나
POS 6개월 . 온라인 매출 보고서 6개월이상 보여주지 않으면 계약 하지 마세요.
융자는 구매자가 잘 아는 은행으로 정하세요.
저는 최근 신문광보고 60대 여자부동산 통해 프랜차이즈 계약했다가
큰일 날뻔 했습니다 핫윙가게인데 내년부터 로얄티가 매출에서
W는 6% A는 7% 올라간답니다 . 갑질 소리가 ....
NDA 싸인한거 사본 꼭 요구하고 보관하세요
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댓글목록
soorealty님의 댓글
soorealty 작성일
연락주시면 다시한번 잘 찾아 드리겠습니다.
현재 프랜차이즈 안해도 되는 윙가게 다수 있습니다.
770 750 2117
HappyRealtorinGA님의 댓글
HappyRealtorinG… 작성일
A는 Royalty가 4%에서 7%로, Transaction Fee가 $10,000에서 $20,000로 올랐습니다.
부동산이 미리 말씀을 드렸어야 합니다.
그래도 A는 본사의 매출 자료를 요구하시면 정확합니다.
부동산에게 어느쪽을 Represent 하는지를 물으시면 됩니다.
중간의 경우, 한쪽인 경우, 그리고 양쪽을 다 할 수도 있습니다.
융자는 가능한 많이 Shopping하시면 됩니다.
NDA, CA는 반드시 보관 하셔야 하는 것이 정답입니다.
거기에 기술된 리스트를 정확히 확인 하셔야 합니다.
678 630 6886
바치파님의 댓글
바치파 작성일이세상 정직하게 살수없나?
bluesky2000님의 댓글
bluesky2000 작성일
매상 첵업할때 부동산이 이러네 저러네 매상 무어라해도 믿지 마세요
또 POS도 믿지 마세요 맘 먹고 가게값 올려 팔려면 POS도 몇년치 조작할수있습니다.
은행 스테이먼트도 믿지 마세요 , 현금으로 받았다고 하면 끝입니다.
매상첵업은 단 한가지.
도매상 US Foods 나 Sysco 에서 산 2년치 구매 기록만 보세요 그럼 답이 딱 나옵니다.
만약 US Foods에서 현 시세는 잘 모르겠지만...
한달에 약 $20,000 어치 식자재 샀다고하면 가게마다 차이가있겠지만 매상이 대략 넉넉잡아 $40,000-45,000,$48,000 나온다고 보면 됩니다.
그러면 융자, 렌트, 유틸리티, 직원주급, 식자재값.거기다가 만약 로열티에 이것저것 더하면 나 한테 떨어질돈이 얼마인지 나오죠.
또 식당살때는 반드시 grasetrap 이 되어있는가도 중요하구요, 법이 바껴서 5000 gal 담을수있는 grase trap묻지 않으면 가게 못 열수도있습니다.
iskra님의 댓글
iskra 작성일
경기가 어렵다보니 사람들의 마음도 흉흉해지는것 같습니다.
있는 그대로 설명하고 합당한 가격에 거래하는것이 비지니스아닌가요
부동산하시는 분들중 몇몇이 분탕질하고 있지만 대부분 사람들은
선량한 분들이라 믿어봅니다. 근데 신문에 광고 많이 내는 60대 여자가 누군지 궁금해 하지는 마세요.엮기지 않으면 됩니다.
곧 퇴출될 것입니다 .