연방 기준 금리가 오르면 집융자 이자율.... > 자유게시판

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다음주 화요일과 수요일 (9/20-9/21) 로 예정된 연방 준비이사회의 정기 모임에서 기준 금리가 또다시 인상이 될 전망입니다. 기준 금리를 올리는 것은 확실한데 얼마나 올라갈지는 아직 모릅니다. 어떤 기사에서는 0.75 오를 것이라고 하고 다른 기사에서는 1.00 오를 것이라고 합니다. 물론 예상보다 적게 오를 수도 있습니다. 그렇다면, 과연 집융자 이자율은 얼마나 오를까요? 불행히도 새로운 기준 금리가 발표되기 전에는 아무도 모른다는 것이 정답입니다. 다만, 다른 이자율과는 다르게 집융자 이자율은 연방의 기준 금리와 직접적으로 연관되어 있지는 않습니다. 예를 들어, 크레딧 카드를 비롯한 대부분의 이자율은 기준 금리가 오른 만큼 최소한 같은 비율로 올라갈 것입니다. 그러나, 집융자 이자율, 특히 30년 고정 이자율은 연방 기준 금리보다는 10 year treasury bill 과 더 연결되어 있습니다. 올해 초에 연방 기준 이자율이 오르지도 않았지만 주택 융자 이자율이 훨씬 더 먼저 빠르게 오르게 된 이유는 10 year treasury bill 이 시장의 변화 예상에 미리 움직였기 때문입니다. 다음 주에 연방 기준 금리가 올라가면 집융자 이자율도 당분간은 오르겠지만 인플레이션 등의 다른 요인으로 인해서 경기가 둔화되는 경우 집융자 이자율은 오히려 앞으로 하향적으로 안정 될 수도 있습니다. 이자율이 변하더라도 최선의 이자율을 받으려면, 좋은 크레딧 점수, 보다 많은 다운 페이, 확실한 수입 증명 등의 다른 요건을 갖추도록 노력해야 합니다. 집융자에 대한 보다 자세한 문의는 770-710-3385 로 하세요.