인천시가 부평구 굴포천역 남측 일원에 대규모 공공주택을 조성하는 도심 공공주택 복합사업을 본격 추진한다. > 자유게시판

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인천시가 부평구 굴포천역 남측 일원에 대규모 공공주택을 조성하는 도심 공공주택 복합사업을 본격 추진한다.시는 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합사업 우선협상대상자를 오는 12월 선정할 계획이라고 23일 밝혔다.인천도시공사가 추진하는 이 사업은 사업비 1조9000억원을 들여 부평구 부평동 995-2 일원에 공공분양·자가·임대 등 총 2,842세대를 2033년까지 공급하는 내용이다.iH는 지난달 사업자 공모를 통해 참가의향서를 접수했고 오는 12월 주민협의체 의결을 거쳐 우선협상대상자를 선정할 예정이다.시가 내년 상반기 iH가 제출한 복합사업계획을 승인하면 2027년 하반기부터 보상 협의와 이주, 철거를 진행해 2033년까지 준공·입주할 계획이다.시 관계자는 “시민 모두가 체감할 수 있는 주거 안정과 교통·문화·복지 인프라가 어우러진 새로운 생활공간을 만들겠다”고 말했다.목조주택시군별 주택 소유 청년은 ‘천안시’가 가장 많고, ’아산시’, ‘당진시’ 순으로 나타났다. 시군별 주택 소유자 주택을 소유한 청년은 ‘천안시’가 2만8,467명으로 가장 많고, ‘아산시’ 1만5,586명, ‘당진시’ 5,523명 순으로 조사됐다.오세훈 서울시장이 22일 서울 여의도 국회 의원회관에서 열린 신속통합기획 무엇을 바꾸었는가? '내일이 더 기대되는 서울' 토론회에 참석해 축사하고 있다. 2025.9.22/뉴스1 © News1 유승관서울시와 정부가 주택 공급 방식을 두고 뚜렷한 입장 차이를 드러내고 있다. 오세훈 서울시장은 정부의 '공공주도'에 대해 현실성 부족을 언급하며 연일 비판적인 목소리를 내고 있다. 서울 핵심 지역에 실질적인 주택 공급이 어렵다는 점도 지적했다.반면 정부는 한국토지주택공사의 직접 시행과 도심공공복합사업 제도 개선을 통해 충분히 주택 공급을 추진할 수 있다는 입장이다.오세훈 "9·7 공급 대책 실망…실효성 의문"22일 오세훈 서울시장은 국회에서 열린 '신속통합기획, 무엇을 바꾸었는가?' 토론회에 참석해 "정부가 발표한 9·7 공급 대책은 솔직히 실망스러웠다"며 "핵심은 공공 주도의 주택 공급 확대였지만, 전혀 현실적이지 않다"고 밝혔다.가평 빠지 펜션앞서 정부는 지난 7일 공공주도로 2030년까지 수도권에 매년 신규 주택 27만 가구 착공을 추진해 총 135만 가구를 공급하겠다는 계획을 밝혔다.기존 민간에 토지를 매각해 공급하는 방식과 달리 LH가 직접 시행을 맡아 공급 속도를 끌어올린다는 계획이다. 공공택지 사업은 절차 간소화를 통해 착공 시기를 앞당긴다. 노후 공공임대, 공공청사, 미사용 학교 용지, 유휴부지 등을 활용해 도심 내 주택공급도 확대한다는 방안이다.오 시장은 정부 발표 이후 공공주도 공급 대책의 한계점을 연일 지적하고 있다. 지난 9일 백사마을 철거 현장에서 "집값 급등의 진원지인 강남에 공급 물량을 획기적으로 늘리는 조치가 없으면 주택시장은 안정되기 어렵다"고 말했다.이날 토론회에서도 "서울 주택 공급의 88.1%를 민간이 담당했다"며 "정작 사람들이 원하는 핵심 지역 방안이 빠져 효과를 기대하기 어렵다"고 주장했다.서울시는 추석 전 자체적인 공급 확대 방안을 발표할 계획이다. 도심 핵심 지역을 중심으로 한 정비사업 지원과 공급 속도 제고 방침을 담을 것으로 전망된다.LH 직접 시행 통해 속도↑…관건은 실행력·적정 공사비한정승인신문공고김윤덕 국토교통부 장관이 7일 서울 종로구 정부서울청사에서 주택공급 확대방안 관련 합동브리핑을 하고 있다. 2025.9.7/뉴스1 © News1 임세영정부는 'LH 직접 시행'을 통해 주택 공급 속도를 높일 수 있다는 입장이다. LH가기존 민간 시행의 불확실성과 착공 지연 문제를 직접 해결할 수 있다고 판단하고 있다.미사용 학교 용지와 도심 내 유휴부지 등을 활용해 서울 도심 등 핵심지역에도 주택 공급이 가능하다는 입장이다. '도심 공공복합사업' 제도 개선을 병행해 수도권에 5만 가구 물량 착공을 준비한다.업계에선 '공공 주도' 공급 대책의 성패는 정부의 실행력과 적정 공사비 관리에 달려 있다고 보고 있다. 착공과 입주로 이어지려면 공공기관의 신속한 의사결정과 재원 조달 능력이 뒷받침돼야 하기 때문이다.국토교통부 관계자는 "공공택지 공급을 끌어올리는 방안과 도심공공복합사업 제도를 개선해 공공부문에서 속도를 높일 수 있을 것"이라며 "LH 직접 시행을 도입한 만큼 공공에서 역할을 충분히 할 수 있다"고 설명했다.한정승인신문공고최근 6년간 주택 매수량 상위 10명이 4,000채가 넘는 주택을 사들인 것으로 나타났습니다.23일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 민홍철 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 2020년부터 올 6월까지 주택 매수 건수 상위 1천명이 총 37,196건의 주택 매입 거래를 한 것으로 집계됐습니다.이들의 매수 금액 총합은 4조 3,406억 7,500만 원이었습니다.집계 대상 주택은 아파트, 연립·다세대, 단독·다가구이며, 계약일이 2020년 1월1일부터 올 6월30일까지로 신고된 거래를 토대로 거래 건수와 금액을 산출했습니다.이 가운데 상위 10명의 주택 매수 건수는 4,115건, 매수 금액은 6,639억 600만 원으로 1인당 평균 411.5채를 약 663억 9,000만 원에 구입한 것으로 파악됐습니다.상위 개인별 매수 규모는 1위 794건, 2위 693건, 3위 666건, 4위 499건, 5위 3건 등 순이었습니다.한정승인신문공고개별 사례 중에는 30건의 계약을 체결한 한 개인의 총 매수 금액이 498억 4,900만 원으로 1건당 평균 16억 6,100만 원에 달해 고가 주택을 다수 매입한 것으로 추정되는 경우도 있었습니다.민홍철 의원은 "부동산 시장이 이처럼 투기장으로 변한 것은 윤석열 정부 정책 실패 탓"이라며 "부동산 공급 확대를 통해 부동산 시장을 안정시켜 투기 심리 차단이 필요하다"고 말했습니다.우미건설이 26일 오산시 서2구역에 위치한 '오산 세교 우미린 레이크시티'의 견본주택을 열고 분양에 돌입한다.청약일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 10월 1일 2순위다. 이후 10월 14일 당첨자를 발표하고, 10월 26일부터 10월 29일까지 4일간 정당계약을 실시한다. 특히 단지는 전매제한이 당첨자발표일부터 6개월로 인근 세교1, 2지구와 비교하면 짧아 많은 관심이 이어질 것으로 보인다.'오산 세교 우미린 레이크시티'는 경기도 오산시 서동 40-2번지 일원에 지하 3층~지상 최고 29층, 10개 동, 전용면적 84·94·101㎡, 총 1,424가구의 대단지로 구성된다. 지역 내 희소성이 높은 중대형으로 구성되는 것이 특징이다. 주택형별 가구수는 ▲전용 84㎡ 1,077가구 ▲전용 94㎡ 2가구 ▲전용 101㎡ 165가구다.단지는 세교2지구·3지구의 중심부에 위치해 미래가치가 뛰어나다. 특히 세교3지구는 수도권의 반도체 클러스터 중심지에 있다는 장점을 살려, R&D와 업무 기능을 강화한 ‘자족형 커넥트 시티’로 개발이 추진 중이다.가평빠지패키지또한 인근에 오산역의 경우 현시점 운행중인 1호선과 함께 향후 GTX-C노선, 동탄도시철도, 분당선 연장 등의 정차가 추진되고 있어 교통 여건 개선도 기대된다.'오산 세교 우미린 레이크시티'는 가수초등학교를 도보로 통학 가능해 정주여건도 우수하다.단지 동측으로는 가감이산을 조망할 수 있고, 서측으로는 서동저수지의 수변공원 개발이 예정돼 있다.또한 오산에서 보기 드문 유아풀을 갖춘 실내수영장과 서동저수지 조망이 기대되는 최상층 스카이라운지 및 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 도입된다. 단지 내에는 작은도서관, 남녀구분독서실, 스터디룸 등 교육 특화 커뮤니티와 함께 실내골프연습장, 피트니스클럽, 실내탁구장, 카페린 등이 마련될 예정이다.이 밖에도 지상에 차 없는 단지 설계를 적용하고 다양한 조경을 도입해 쾌적함을 더했으며, 미세먼지 저감에 도움을 주는 에어클린시스템과 세대당 1.5대의 넉넉한 주차공간을 적용해 실생활의 편의성을 높였다.가평 빠지'오산 세교 우미린 레이크시티'의 견본주택은 경기도 화성시 산척동 734-3번지에 위치하며, 입주는 2029년 7월 예정이다.