집 융자 프로그램을 알아볼때 > 질문답변

원글님깨.....집을 살때는 부동산 fee 를 파는 쪽에서 부담하는 걸로 알고있는대요...<br />부동산을 안끼고 집을 사면 다른 이익을 볼수 있나요??

퍼스트옵션모게지 회사에서는 많은 은행과 연결되어 주택융자(홈론) 의 다양한 프로그램을 확인하고 가장적절한 프로그램을 찾아 연결해 드립니다. <br /><br />피터공 (MLO#1681851)<br />Cel: 404-578-4558<br />email: pkong@myfirstoption.com<br />Web: http://www.myfirstoption.com

부동산을 끼지 않고 집을 사시려면, (이게 정답은 아닙니다. 제 생각일 뿐이므로, 참고하시면 됩니다.)<br /> 1. 원하시는 지역에 집을 파시는 분이 부동산 에이전트를 고용하지 않고, 직접 파는 집(For Sale By Owner, FSBO)을 알아보시고, (질로우닷컴 등에서는 온라인으로 확인 가능) 직접 Offer 를 써서 이메일 혹은 메일로 전달하시면 됩니다. Offer 는 무료로 다운로드 받을 수 있는 RE Form 으로 작성하시면 됩니다. <br />    (커미션 - 0%)<br /> 2. 부동산에이전트를 고용해서 파는 집일 경우, 셀링 커미션이 얼마인지(몇프로인지)확인하시고, 셀러쪽 에이전트에게 &quot;본인께서는 에이전트 없이 할려고 하니까, 그만큼 집값을 낮춰 달라!&quot; 고 딜을 해 보시는건 어떨까요? <br />    (커미션 - 매매금액의 3% 수준, 셀러쪽 에이전트 몫)<br /><br />만약,  본인이 구매하시고자 하는 집이 FSBO 이고, 계약서 작성이 어려우시면 Transaction Broker 를 찾아서 계약서 작성 의뢰하시면 됩니다.  (커미션 - 매매금액의 1% 수준, 네고하기 나름)<br /><br />융자는 기존에 거래하시고, 신뢰하실수 있는 융자전문가에게 가서 상담하시면 됩니다. <br />위에 댓글올리신 webinar 님께서 추천하시는 분께 가보셔도 좋을 듯 하네요.  <br /><br />참, 융자를 통해 집을 구매하시려거든 반드시 융자하시는 분께 미리 상담하셔서 본인이 구매하시고자 하는 한도 금액에 대한 Pre-qualification letter 혹은 Certficate 등 받아두시고, Offer 하실 때 첨부하여 보내시면 일의 진행이 빠를 수 있습니다. <br /><br />RE From 은 인터넷에 &quot;Georgia Real Estate Transaction Form, Real Estate Contract From 등 으로 검색하여 무료로 다운로드 받을 수 있는 폼을 사용하시면 됩니다. <br />(못 찾으시겠으면, 쪽지 등으로 이메일 알려주시면 보내드립니다.)<br /><br />마지막으로 한가지 더, 에이전트를 고용하셔서 에이전트에게 집값의 6% 수준(커미션 만큼)을 깍을 수 있도록 네고를 요청하셔서 진행하시는게 주변 상황 및 에이젠트 경험 등에 따라 더 많이 집값을 네고할 수도 있음을 참고하세요.