스몰 비지니스 에어컨디션 관리 책임 소관은 어디까지죠?
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저희는 지금 고장이 났을경우 300불까지만 책임을 지며 그외 필터교체 청소등을 책임지고 있네요.
첫째는 스몰 비지니스 하시는 분들 모두 이렇게 하시는지 궁금하구요.
둘째는 지붕에 있는 기기 관리를 관리업체에 맡기시는지 궁금합니다
물론 처음 계약 사항이 다 다르겠지만요
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댓글목록
타임님의 댓글
타임 작성일
랜로드가 에어콘을 설치해 준 것을 본적이 없어서 모르겠네요.
우리는 인사이드는 우리가 관리하고 책임지고 아웃사이드와 기본시설은 랜로드가 관리합니다. 아웃사이드도 물론 CAM에 포함시키지만...
참신자님의 댓글
참신자 작성일저의 같은 경우는 휠터교환은 내가 직접했고 9년정도 지난후에는 오래되서 그랬는지 새것으로 교환해 주면서 렌트비를 $ 100 올린 경험이 있어 참고하시기 바랍니다
뭉실뭉실님의 댓글
뭉실뭉실 작성일
저 역시 스몰비지니스를 운영하고 잇습니다. 건물주가 한국분이신데 저같은 경우는 정기적으로 에어컨 유닛을 관리업체에 맡겨 관리 및 필터 교환을 해 주십니다.
그리고 가게 안에 문제가 잇을경우에도 테넌트쪽에서 수리를 해 주시고 잇습니다. 한마디로 좋은 테넌트를 만낫죠. 원글님 문제 잘 해결 하시길 바랍니다.
jeceek님의 댓글
jeceek 작성일
저는 titlemax 에 세를 주고 있는데 계약 에 100 % 세든사람이 책임
에어콘이 고장 났는데 새것으로 더크고 좋은것으로 세든사람이 교채 했습니다
cafe165님의 댓글
cafe165 작성일저희는 랜로드가 다해주세요. 에어컨이든 전기든 문제 생겼을때 연락하면 바로바로 사람 보내주거든요. 저희 비지니스 주변 랜로드들은 대부분 다 비슷하세요. 둘루스고 랜로드는 한국분 없구요. 한국분 랜로드 분들은 대부분 다 테넌트한테 넘긴다고 들었어요.