죠지아에서 부부 각자 부동산 소유
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안녕하세요,
죠지아주에서 부부 각자의 명의로 주택 소유 가능한가요? 가능하면 몇채까지 가능한지요?
부부합산이 된다면 몇채까지 가능한지요?
감사합니다.
죠지아주에서 부부 각자의 명의로 주택 소유 가능한가요? 가능하면 몇채까지 가능한지요?
부부합산이 된다면 몇채까지 가능한지요?
감사합니다.
댓글목록
매니저님의 댓글
매니저 작성일
법적으로 몇채까지만 소유 하시도록 정해놓은 한도는 없습니다. 주택을 몇채까지 소유 하실수 있는지는 개인의 재정상태에 따라서 결정된다고 보시면 됩니다. 융자를 하셔서 구매하시는 경우 개인 (또는 부부 합산) 소득이 어느 정도인지 신용등급은 어느 정도인지, 빚은 얼마나 되는지, 임대주택일 경우 주택에서 나오는 예상 수입은 어느정도 인지 등에 따라서 사실수 있는 한도가 정해지는데, 융자회사나 은행들 마다 규정은 다르겠지만, 통상적으로 볼때 대략 4채 이상은 은행등을 통한 일반 융자로 구매하기 어려운것으로 알고 있습니다. 하지만, 현금이 넉넉히 있으셔서 현금 구매를 하시는 경우나, 하드머니 또는 Seller Financing 등의 방법등의 일반 융자가 아닌 방법으로 사시는 경우라면, 개인이 (또는 부부합산으로) 사실수 있도록 정해진 한도는 없습니다.
도움이 되셨으면 합니다.
지서방님의 댓글
지서방 작성일
부부 각각 8채씩 융자 해주는 은행이 있긴 합니다
40% 다운이 미니멈이구 이자율은 조금 높습니다
풀 캐쉬 보다는 몇채 더 사실수 있으니
캐쉬 구매시 위에 매니져님 말처럼 부부 개인 수량에 제한 없습니다