렌트로 들어간집에서 에어컨이 고장났습니다.
페이지 정보
본문
여기 조지아텍을 통해 렌트로 집을 들어갔습니다.
유명한 부동산을 통해 5월초에 들어갔습니다.
에어컨 잘 쓰다가 어제 저녁부터 에어컨이 안나오는겁니다.
너무 늦어서 제가 이것저것 확인해보고
에어컨 필터도 봤는데 몇년째 안바꿨는지
시컴한 먼지가 너무 껴있어서 필터가 빠지지도 않았습니다.
그래서 오늘 홈디포 가서 필터 새걸로 껴봐도
에어컨이 안나오더군요.
집주인(부동산)에다가 연락했더니
집 이사온날 에어컨 잘됬으며
이제 관리는 제가 해야된다면서 이게 다 저의 Responsibility(책임)이라면서
저보고 고치라고합니다.
상식적으로 이사온지 한달 쪼끔 넘어서 이런일이 생겼는데
Tenant 책임이 맞는지요?
에어컨 고치는 사람 불렀더니 개스가 없고 무슨 부품을 교체해야된다고 합니다. ($680)
- 이전글둘루스에 T mobile 한국분이 하는곳 있는지요? 24.06.26
- 다음글질문 24.06.25
댓글목록
livingTip님의 댓글
livingTip 작성일
계약서에 따라서 틀립니다
먼저 계약서부터 보세요.
그런데 어느 부동산인가요?
TYangGA님의 댓글의 댓글
TYangGA 작성일
어디 부동산인가요. 이런 몰상식하고 무책임한 부동산은 피해야됩니다. 집주인이 모든 Home Equipment 서비스 한거 invoice 달라고하세요.
언제했고 언제 관리했는지.
이사들어온지 한달되었다고 했죠? 만약 큰돈들어가면 본인이 고치시고, 영수증 save 해놓은다음에 집주인한테 Rent 에서 뺀다고하세요. 만약 안된다고하면 렌트 내지말고 버틴다음 코트에서 해결하시기 바래요. 너무 무책임한 부동산 agent 네요.
내가 이사들어간뒤 watertank, hvac, applicance 등등 내가 사용하다가 고장나면 내책임이라는건가요. 전혀 납득이 안가네요.
콜럼버스맨님의 댓글
콜럼버스맨 작성일
계약서에 써있던 안써있던
나쁜 부동산이네
Commonsense님의 댓글
Commonsense 작성일
https://www.georgialegalaid.org/resource/what-should-i-know-about-repairs-to-rental-properties
조지아 법에 의하면 AC 가 고장 났을때 집 주인이 고쳐야할 책임이 있습니다.
지니임님의 댓글
지니임 작성일계약서 잘 보시면, 얼마 이하의 작은돈이 들어갈때는 렌터가 고치셔야 하고, 얼마 이상의 큰돈이 들어갈때는 주인이 고쳐준다는 조항이 있을듯 합니다.
구탁구님의 댓글
구탁구 작성일랜트 들어가시기전에 에이컨이 점검 된적 있는지 알아보세요 . 아무 근거도 없이 Tenant 책임이라고 할수 있을까요?
에스키모님의 댓글
에스키모 작성일
집주인한테 고쳐 달라고 하세요. 어디 부동산인지 알려주시면 감사하겠습니다.
Commonsense 말씀데로
https://www.georgialegalaid.org/resource/what-should-i-know-about-repairs-to-rental-properties
조지아 법에 의하면 AC 가 고장 났을 때 집 주인이 고쳐야 할 책임이 있습니다.
EconoAgency님의 댓글
EconoAgency 작성일
'스몰클레임' 작성 및 온라인 파일링을 도와드립니다.
15년 경험 이코노 서비스 에이전시: 1-404-578-4558
파팡님의 댓글
파팡 작성일이런 상식적인걸 글쓴분이 모를리가없고 집주인 보라고 쓴글일겁니다..좀 협박식으로, 안고치면 부동산 이름 폭로하겠다는 뭐 그런거..내생각엔