Tax appeal 해보신분 > 질문답변

Appraiser 고용안하고...본인이 appeal하여 성공하셨던 분들도 경험부탁드립니다

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직접했습니다.
약 $1,560.00정도 조정했습니다.
카운티 들어가셔서 검색대 지나 우측 제일 끝 사무실에 가서 양식을 받거나 온라인으로 접수하면 1주일 후 답장옵니다.
재 작년에 Appraiser 고용했는데 별 효과없습니다.

어떻게 1주일만에 답장을 받으셨나요? 저는 6월말경 온라인으로(appraiser 리포트와함께) 접수했는데 거의 5개월뒤인 며칠전에 편지로 연락을 받았습니다 조정을 요만큼 해주는데 너 pursue할거냐 accept할거냐라는 내용으로요

접수하시고 과정이 어떻게 되는지 알려주시면 감사하겠습니다 court까지 가서 조정을 받으셨는지요 아니면 그전에 조정을 해주던가요?

온라인으로 접수했고, 1주일 후 금액 조정 금액을  답변 받고 납부했습니다.
아마도 케이스마다 틀린 것 같습니다.

Datisme님글은

누구를 고용하셨다는말씀이신가요 appraiser 인가요 변호사인가요

재산세 항소라는말씀은 court나 boe까지가서 승소하셨다는 말씀인가요?

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저는 gwinnett county 인데요 위의 두분은 카운티가 다른카운티이신지요?

원글님의 말씀을 봐서는 6월달에 Appeal을 신청 하셨는데, Board of Assessors 에서는 제출하신 Appraisal Report 를 참고는 했지만, 약간의 금액만 조정해 드렸고, 원글님께서 Board of Assessors 의 재 감정가를 받아 들이시지 않으시는 것으로 결정하셔서, 다음 단계인 Board of Equalization 으로 가시는 것 같군요.  Board of Equalization (BOE)으로 가시면, 카운티 Grand Jury 에서 임명된 세명의 BOE 멤버 앞에서 집주인과 카운티 감정사가 각각 본인들이 생각하는 감정가와 그 감정가가 왜 타당한지를 입증할만한 자료들을 BOE member 들에게 제출해 주시면, BOE member 들이 양쪽 자료를 검토하고, 어느쪽 감정가가 더 타당한지 아니면 중간가를 인정해 줄지 등을 결정해서 알려 드립니다.  입증 내용으로 쓰일만한 자료로는 가지고 계신 Appraisal Report 와 함께 작년 1월1일부터 12월 31일 사이에 비슷한 조건에 (동일 학군, 비슷한 사이즈, 방 개수, 화장실 개수, 지하실 유무, 지하실이 있을경우 마감 유무등) 더 저렴하게 팔렸던 집이 있으면 그 기록들을 같이 뽑아서 가지고 가시면 됩니다.  Property Tax Appeal 전문가를 의뢰해 보시는것도 방법은 될수 있는데, 실제로 save 하실수 있는 세금 금액에 비춰서 Appeal 전문가에게 비용을 지불하시는 것이 합리적인 상황인지는 고용하시기 전에 먼저 확인해 보시는것이 좋을듯 합니다.  여기서 BOE member 들은 이전 단계에서 감정가를 논의 하셨던 county Board of Assessor 들과는 달리 training 되고 license 가 있는 appraisal 전문가들은 아니고, 원글님과 같은 지역에서 사는 집을 소유한 시민들 중에서 임명되고, appraisal 에 대한 간단한 교육을 받고 일하는 사람들인데, 이 멤버들이 보는 관점은 세금 책정이 공정하게 이루어 졌는지를 판단합니다.  Court에 가셔서 하시다 보니, 처음에는 조금 긴장되실수도 있는데, 동네 주민 대표 앞에서 원글님이 생각하시는 감정가는 얼마이고, 왜 그렇게 생각하시는지 증빙자료 제출하시러 간다고 보시면 좋을것 같습니다.  도움이 되셨으면 합니다.

매니저님

thorough 한 답변 감사드립니다
자세히 잘 써놓으셔서 여기조텍안내란같은곳에(많은분들이 읽게) 포스트되어 tax appeal하는 다른분들에게도 도움이 되면 좋을것같네요

cspvbl 님께도 BOE appeal 하시는데 도움이 되면 좋겠네요. 조금 더 도움을 드리고자 한가지 덧붙여 드리자면, 가시기 전에 말씀하실 내용을 미리 종이 한장에 작성하셔서 appeal 하실때 BOE member 들에게 제출하시면 더 도움이 될수 있습니다. 비슷한 조건 (학군, 사이즈, 방개수, 화장실 개수, 지하실 유무- 있으면 마감이 된건지 유무)에 더 저렴하게 팔렸던 집(들)이 작년 1/1~12/31 내에 있는데, 그 조건에 비교하면 cspvbl 님의 집 적정 감정가는 얼마이다 라는 정도의 메세지로 최대한 간단히 작성하셔서 다른 증빙 서류들과 같이 제출하시면 BOE hearing 에 더 효과적일수 있습니다. 모쪼록 좋은 결과가 있으시길 바랍니다.

Kurgan님 datisme님도
답변 감사드립니다