Property tax 가 작년보다 $700불 가까이 올랐는데요;;
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작년이랑 비교해서 property tax 가 700불 가까이 더 나왔는데, homestead exemption 을 작년에 신청했고 작년에 신청했을 때 계속신청할 필요없이 한번만하면 된다는 말을 들어서 올해는 따로 하지 않았습니다.
작년에 $4600불 좀 넘게 나왔는데, 올해는 $5300불 가까이 나왔습니다. 이럴수가 있는건가요?
어필은 어떻게 해야되는지도 모르겠고...
Forsyth county 인데 답답하네요.
조언 좀 부탁드립니다 ㅜㅜ
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댓글목록
매니저님의 댓글
매니저 작성일별말씀을요. 도움이 되셨다니 정말 반가운 일 입니다. 하나 덧 붙이면, Forsyth County 도 원하시면 Online 으로 Appeal 을 접수 시키실 수 있습니다. 다음 링크로 들어 가시면 됩니다. <br /><br />http://www.qpublic.net/ga/forsyth/<br /><br />요즘은 COVID-19 때문에, 대부분 online 으로 서류를 보내시고 꼭 필요하시면 appointment 를 하시고 가셔야 합니다. 참고 하시기 바랍니다.
atlprince님의 댓글
atlprince 작성일감사합니다. 귀넷 카운티 웹사이트에서 신청했습니다.
매니저님의 댓글
매니저 작성일현재 받으신 Assessment Notice는 최종 빌은 아니고 올해 책정되는 세금 감정가를 기준으로 예상되는 세금 금액만 보여 드립니다. 하지만, 별다른 조치없이 그대로 두시면 실제 세금 금액도 그 금액 비슷하게 나올 것 입니다. 작년에 Homestead Exemption 을 신청해 놓으셨다면, 올해도 계속 적용 될것 입니다. 받으신 Assessment Notice 에서 세금 예상액을 추산하는 표 (Assessment Notice 의 Box C 참조)에 보시면 예상 세금 금액에 Homestead Exemption 이 적용된 것인지 보실수 있습니다. 표에 Homestead Exemption 이 아직 적용되어 있지 않으면, Assessment Notice 중간에 Homestead Exemption 이 적용되는지 항목 (Assessment Notice의 Box B 참조)에 Yes 로 표기되어 있는지 확인해 보시기 바랍니다. Yes 로 표시되어 있으면, 나중에 적용되어 8월 정도에 받으시는 실제 세금 고지서에는 조금 낮게 나올수도 있습니다. <br /><br />Homestead Exemption 이 적용 되었는데도 예상 세금이 많이 높게 나왔다면, Appraised Value 금액을 보시기 바랍니다. 작년 Appraised Value 보다 많이 높게 책정되서 그럴수도 있습니다. Appraised Value 가 많이 차이가 나서 세금이 많아진 것이라면, appeal 을 생각해 보실수도 있습니다. Appeal 을 하시려면 Assessment Notice 가 발행된 날로 부터 45일 내에 Board of Assessor's Office 에 접수 시키셔야 합니다 (Forsyth County 는 5월 22일로 Assessment Notice 들이 대부분 발행 되었고, Appeal 접수 마감일은 7월 6일 입니다). 다음 링크로 들어 가시면 Appeal Form 을 다운 받으실수 있습니다. <br /><br />https://dor.georgia.gov/pt-311a-appeal-assessment-form<br /><br />Appeal 을 하시고저 하면, 본인이 합당하다고 생각하시는 집 value를 추산 하셔서 기재 하셔야 하는데, 그 value는 작년 1월1일 부터 12월 31일 이내에 비슷한 조건으로 팔린 집들이 얼마에 팔렸었는지 기준하시면 될 것 같습니다. Appeal 과정에 대해서는 지난번에 다른 분의 질문이 있어서 답변을 달아 드렸던 적이 있는데, 아래 링크를 달아 드리니, 참고 하시기 바랍니다. 질문과 답변은 귀넷카운티 관련이었는데, Forsyth County 도 appeal 방법과 과정은 같습니다.<br /><br />https://gtksa.net/index.php?mid=com_qanda&page=14&document_srl=1761979<br /><br />도움이 되셨으면 합니다.
atlprince님의 댓글
atlprince 작성일homestead exemption 신청자격은 어떻게 되죠? 아무나 신청해도 되나요? 2018년 11월에 집을 구입해서 이번이 두번째 재산세인데 exemption이 적용된 항목이 전햐 없어서요. 매니저님 이나 아시는 분 계시면 답면 주시면 고맙겠습니다.
잼쓰님의 댓글
잼쓰 작성일자세하고 친절한 답변 진심 감동입니다. 정말 감사합니다. 많은 도움 되었습니다
잼쓰님의 댓글
잼쓰 작성일실거주하시면 하실 수 있습니다. 해당 카운티 홈페이지에 가시면 될거에요. 65세 이상이면 school tax가 빠져서 대략 71%정도 다운되는데, 아니더라도 몇백불정도는 세이브 가능하세요.
매니저님의 댓글
매니저 작성일잼쓰님 말씀대로 조지아에서 실거주 하시는 주택 1채에 한해서 가능합니다. 그런데, 그 해 바로 혜택을 받으시려면, 매년 4월 1일 이전에 신청 하셔야 합니다. 지금 신청하시면 올해는 적용이 않되고, 내년부터 혜택을 받으실 수 있습니다.
지서방님의 댓글
지서방 작성일
<p>메니져님이 워낙 설명을 잘해서 카운티에서 온 편지 보시면 Homestead Exemption이 됐는지 알수있습니다<br />
이번년 Forsyth카운티 홈밸류 49만 정도면 5300불 정도 나오더군요<br />
Forsyth카운티 애들이 빠릿해서 컴플레인 하시면 전화오구 집으루 나와서 체크 하구 간다음 다음날 전화줍니다</p>
<p>Forsy는 홈스테드 못하셨다구 애기하면 조취 해줘요</p>
<p>가끔 통화 하구하는데 일처리는깔끔 합니다</p>