주택 매매시 필요한건 무엇입니까?
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개인간에 하우스를 팔고 사려합니다. 파는쪽, 사는쪽 양쪽다 부동상 에이전트가 없습니다. 저는 사는 입장이고 , 은행에서 론해주겠다는 서류는 있습니다. 어떤 변호가사 있어야 되는지, 주택의 이상 유무는 어떻게 알아보고, 클로징은 또 어떻게 끝내는지 궁금합니다.
경험있으신 분들의 조언 부탁드립니다.
감사합니다...
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댓글목록
접니다님의 댓글
접니다 작성일다른걸 다 알아서 한다해도 융자를 하게되면 은행 변호사 통해서 클로징하게 되어 있습니다. 표준계약서를 작성해서 은행에 내시면 나머진 은행에서 알아서 처리합니다. 집 inspection은 인스펙터를 사서 하셔야 합니다.
heavy님의 댓글
heavy 작성일
은행에 계약서 양식이 있는지 물어보고, 셀러하고 같이 은행에서 계약서 쓰고, 그 후에 인스펙션학면 되겠네요. 집에 문제가 있으면 계약을 깬다는 조항을 넣으면 되겠지요??<br />
답글 감사합니다.
Hope6000님의 댓글
Hope6000 작성일1. 은행이 계약서 양식을 가지고 있지는 않을 것입니다.<br />2. 부동산 클로징을 하는 변호사가 비용을 받고 계약서를 작성해 줄 수는 있을 것입니다. 일반적으로 부동산 중개인이 작성합니다.<br />3. 인스펙션 조항과 함께 더 넣으면 좋은 조건이 감정가 조건입니다. 감정가가 판매가격보다 더 나와야 사는 것으로.<br />4. 클로징은 변호사 사무실에서 합니다. 클로징이 되려면 돈이 클로징 시간 이전에 wiring을 통해 변호사 사무실에 도착해야 합니다(5천불 이상이라면). 다른 사항에 대해서는 쪽지 넣어 드리겠습니다.
heavy님의 댓글
heavy 작성일정보 알려주셔서 감사합니다.