질문: "빈땅 Septic Tank 질문입니다"에 대해서
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저는 서브디비젼에 살면서, 맘껏 놀러다니지도 못하는 시국이라 한적한 곳에 (조지아 북쪽) 빈땅을 1년반전에 구입했습니다.
옛 땅주인이 모빌홈을 놓고 살았었다고 하고, 구입 당시에는 모빌홈을 치우고 빈땅이었습니다.
그!러!나! 상태는..
카운티에 등록된 Septic Tank 퍼밋을 보니, 1988년에 설치했더군요...
전기pole 도 쓰러지기 일보 직전이라 전기 다 끊긴 상태고, 계량기도 없고, 전봇대는 다 녹슬고...
수도는, City water라지만, 수도계량기도 없고, 파이프도 35년이상 되서 다 터지고 깨지고...
이후에 시작한 일들은,
땅 갈고,
Septic Tank 청소하고,
Sewer 파이프 새걸로 교체,
카운티 인스펙션 받고, 퍼밋 다시 받고,
전기pole 새걸로 교체,
새 전기 계량기 달고,
카운티 인스펙션 받고, 퍼밋 다시 받고,
수도 파이프 새걸로 교체,
카운티에서 새 계량기 달아주면서 인스펙션과 퍼밋 받고,
(퍼밋 받는건 카운티마다 다릅니다)
드라이브웨이 만들고,
자갈 깔고,
펜스 하고,
그래서 조금씩 1년동안 고쳐서 드뎌 지난 8월에 완성되서...
이제는, Fire pit 만들고, 텃밭 민들고, 과일 나무 심고...
마당 꾸미는 재미로 삽니다.
업체 찾아서 공사 스케줄 잡고,
공사 하고,
인스펙션 받고,
퍼밋 받고...
한가지 할때마다 이 절차들이 기다리는 시간이 너무 깁니다.
한가지씩 될때마다 엄청 신경 많이 썼는데, 돌이켜보니 그 과정도 재밌었습니다.
조금씩 천천히 한가지씩 하시면 됩니다.
저희가 1년동안 공사한 순서를 두서없이 썼는데 (사진 포함), 도움되셨길 바랍니다.
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댓글목록
Milkystar님의 댓글
Milkystar 작성일
사진과 함께 자세한 설명 감사합니다.
저희도 카운니 오피스에 가서 일단 설명을 들었어요.
작업 하기전에 퍼밋신청하고 작업이 끝나면 인스펙션한다고요.
업체선정은 지역에서 하신건가요?
비용을 대충 물어봐도 될까요?
Cozy101님의 댓글의 댓글
Cozy101 작성일
1. 카운티 오피스에 직접 일일히 가실 필요없어요~
저희는 카운티에 전화해서 인스펙션 (전기/septic) 등등 필요하다 하니, 주소 알려주니... 알아서 가서 인스펙션 하고는, 패스 됐다고... 이메일로 보내줬어요~
모든 퍼밋 받을때 필요한거 이메일로 보내달라고 하고, 싸인해서 다시 보내주고...
페이는 온라인이나 체크 보내고...그렇게 했어요~
이 과정에서 카운티 오피스에 직접 간적은 없네요~
2. 업체 선정은 땅주변 지역으로 중신으로, 1시간 거리쯤 되는 곳까지 완전 뒤졌어요~
뭐 한가지 견적 볼때마다 최소30군데이상 업체에 전화나 메세지 보내고... 그렇게 연락을 수십군데씩 해도, 요즘 시국이 땅사서 공사하는게 유행처럼 됐다고, 업체들이 6개월이상 일이 밀렸다고... 아예 못한다거나 연락이 않오는곳도 태반입니다.
뭐 한가지 절차때마다, 무료견적 10군데 업체에서 받았구요,
"가격 거기서 거기겠지" 절대! 아닙니다.
큰업체, 작은업체, 기술노하우... 무슨 이유에서든지 이해할수 없을만큼 어마어마하게 차이납니다.
어디는 $1,000? 어디는 $10,000?
싸다고 좋은것도 아니구요, 싼데 일 잘하는데도 있습니다.
비싸면 역시 일 잘해서 비싼 이유 있고 바가지도 아니구요, 가격이 비싼데 약속을 잘 않지켜서 속썩는데도 있습니다.
여기서 업체 선택이 가장 중요합니다.
그리고 견적 볼때도, 당일에 해주는 업체부터~견적도 2주 기다려야 한다는 곳도 있습니다.
이 절차에서 시간이 많이 걸립니다.
3. 비용은 그때그때마다 원낙 절차가 많아서...
또 업체마다 틀려서...(참고로 저희는 견적 나온후에도, 딜을 쫌 더 잘해서, 저희가 공사한 가격이 "정가"가 아닙니다)
정확히 공개는 못하지만, 어떤 부분의 가격이 궁금하신지도 모르겠구요~
1년동안 공사한 절차순서와 가격을 대략 적을려니, 몽땅 나열하기에는 댓글이 엄청 길어져서요,
견적 보신후에, 혹시 너무 비싼거 아닌가 생각드시면, 그때마다 물어보시면... "저희는 $얼마에서~ $얼마 사이에 그정도 가격에 했어요"하고 말씀드릴수 있습니다.
Milkystar님의 댓글
Milkystar 작성일
그렇군요.
제 질문이 방대하기는 했네요.
자세한 설명 감사합니다