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집외벽페인트 하실분 참고하세요!

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작성자 niel
댓글 33건 조회 3,996회 작성일 19-07-05 07:29

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일의 순서는 이렇습니다


먼저 pressure wash(고압물청소)로 외벽의 먼지 더러운것들을 다 씻어냅니다.보통 driveway 및 바닥도 함께 깨끗하게 한꺼풀 벗겨냅니다.

그다음날 외벽이 잘 마르면 couking(집 나무틈이 벌어진곳.금간곳을 메꿔주는 작업)을 하고 혹시 썩은곳이 있으면 도려내고 새것으로 교체합니다.

그리고나서 페인트를 칠합니다.가끔 물청소와 코킹을 빠뜨리고 바로 페인트를 칠해버린다는 소리를 들었는데 꼭 확인하십시오.


페인트는 Sherwin-Williams 브랜드나 Benjamin moore 가 좋은페인트인데 조지아에선 주로 Sherwin-Williams 를 선호하는것 같습니다.

Sherwin-Williams 중에서도 super paint 라고 크게 써있는 제품이 제일 좋습니다.가끔 말로는 이제품으로 해준다고 하고 막상 더 저렴한 걸 

사오는 업자들이 있는데 꼭 확인하시기 바랍니다(예를 들어 Sherwin-Williams A-100 같은걸 사와서 고객을 눈속임하는 업자가 있습니다.

이경우 몇백불 차이납니다)




주의사항입니다.


1.현금결재하지 마세요.

2.보험을 꼭 확인하세요.

3.일하면서 처음말한 금액이외에 추가로 비용을 요구하기 일쑤이니 처음부터 가격을 잘 정하세요.말로만 하지말고 계약서에 명시하도록 하세요.

   비용도 너무 싼곳은 피하세요.싼게 비지떡입니다.

4.페인트 전문업체에 맡기시고 절대 핸디맨에게 일 맡기지 마세요.(동네김밥집에 가서 스시만들어 달라고 하는격입니다)

   변기나 수도 고치려고 불렀는데 페인트칠해라 지붕해라 위해주는척하면서 일감따는 사람 조심하세요!

   최소 전문업체 3군데 이상 견적을 받아보시다보면 몰랐던 지식도 생기고 대충 감이 옵니다.절대 사람보고 하지마세요.돈받는순간 돌변합니다.

5.A/s 따위는 기대도 하지마시고 마지막 잔금주기전에 꼼꼼히 확인(walk through)하세요.

  말로는 다 해준다고 해놓고 막상 전화를 하면 아주 상전이 따로 없습니다.

  마지못해 와서도 안오느니만 못하게 해놓고 갑니다.(코킹이 잘됬는지 칠이 제대로 됬는지 페인트 흘린곳은 없는지

  벽돌이나 콘크리트 바닥에 페인트가  떨어지거나 묻어서 마르면 제거하기가 힘듭니다.)

6.특히 굴뚝은 우리가 볼수가 없으므로 사진을 찍어달라고 하세요.겉으로 보이는쪽만 칠하고 다했다고 하기도 합니다.

   막상 올라가서 확인해보면 여기저기 코킹 하나도 안되서 틈 다 벌어져있고 엉망입니다.

7.마지막으로 gutter청소가 잘되어있는지도 확인하세요.밑에서 보면 안보이니까 청소했다고 거짓말도 합니다.

  2층에서 내다보면 뻔히 청소안되있는게 다 보이는데 말이죠.


혹시 더 주의할사항이나 참고할 사항이 있으면 댓글부탁드립니다.경험담도요.

모쪼록 새롭게 집단장하시는데 기본적인 원칙이 지켜지지않아 다 해놓고도 또 새롭게 혹은 부분적으로 비용을 들여서 마무리를 해야하는

속상한 일이 발생하지 않길 바라는 마음에서 글올렸습니다.좋은하루 되세요.



댓글목록

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suzzi님의 댓글

suzzi 작성일

연락처가 없네요..연락처 주세요.

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Greenthumb님의 댓글

Greenthumb 작성일

나중에라도 참고하려고 프린트 해두었습니다<br />좋은글 올려주셔서 감사합니다

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나무늘보님의 댓글

나무늘보 작성일

정말 같은 한국 사람으로 등치고 사는 쓰레기들 많지요 주둥으로만 잘하는 사함들 있죠 <br />입금 확인과 동시에 돌변하고 순정품보다는 질안좋은것들 사용하고 <br />흠..무료 봉사하라는거 아닙니다. <br />내용 잘읽고 고맙습니다

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niel님의 댓글

niel 작성일

저는 페인트일을 하는 사람은 아닙니다.<br />단지 수차례의 경험을 통해 얻은 내용을 share하고 싶은마음에 글을 올리게 되었습니다.<br />더 궁금하시거나 하신게 있으시면 쪽지주세요.

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niel님의 댓글

niel 작성일

도움이 되셨다니 다행입니다.감사합니다.

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niel님의 댓글

niel 작성일

그러게나말입니다.왜그렇게 인생을 지저분하게 사는지...교회다닌다는 소리나 하질 말던가.<br />자기가 자원봉사해준거라고 말하는 사람도 있습니다.남의 견적 가로채서 그가격에 해준다는둥..<br />상도덕도 없고 양심도 없고 뻔뻔한 이인간 천국에 갈수 있을까 모르겠네요.

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jlisting님의 댓글

jlisting 작성일

감사합니다. niel 님..혹시 집외벽 추천해 주실분 있으신가요?

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niel님의 댓글

niel 작성일

쪽지보내드렸습니다.

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apslrfmadlqjs님의 댓글

apslrfmadlqjs 작성일

niel 님 저도 쪽지 부탁드립니다.<br />좋은 정보 감사합니다.

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duluth2016님의 댓글

duluth2016 작성일

좋은 정보 감사합니다

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niel님의 댓글

niel 작성일

쪽지보내드렸습니다.

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복래님의 댓글

복래 작성일

저도 쪽지 부탁 드립니다. 그리고 좋은 정보 감사 합니다.

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niel님의 댓글

niel 작성일

쪽지보내드렸습니다.

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bell님의 댓글

bell 작성일

좋은정보 감사합니다

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*angel*님의 댓글

*angel* 작성일

Niel님  저도 추천해 주실분 연락처 알려주시면 감사하겠습니다 ~

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niel님의 댓글

niel 작성일

쪽지보내드렸습니다.

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*angel*님의 댓글

*angel* 작성일

쪽지는 어떻게 보나요~?<br />요것도 알려주시면 감사하겠습니다 ~^^

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niel님의 댓글

niel 작성일

“난 알아요”님에게 쪽지드린적이 없는데 신기하네요. 닉네임이 여러개인가요?<br />현재 제가보낸 쪽지를 읽으신분은 한분밖에 없는데..흠.<br />글의 본질을 흐리는걸보니 저희집에 페인트를 엉망으로 해놓고간 핸디맨(의 가족) or 지인인가보군요.<br /><br />이곳에 추천해달라시는 댓글보고 공개적으로 올리려다가 광고로 오해받을까 싶어<br />쪽지로 간단히 전화번호 알려드린겁니다.<br />지극히 개인적인 소견이라 조심스럽게 과도한 칭찬도 추천도 없이 견적받아보고 판단하시라고만 알려드렸는데<br />어떤내용에서 제가 관련된 것처럼 느껴지셨나...참 궁금합니다.<br /><br />”난 알아요”님이 정 거슬리고 화가나서 못참겠으면 직접 얘기를 하세요.<br /><br />다른 해보신분들의 경험담 저도 듣고싶네요.누군가에겐 만족이지만 또다른 사람에게는 그렇지않은 경우도<br />있으니까요.그래서 추천이 어렵고 많이 신경이 쓰이는부분인것 같습니다.<br /><br />아무쪼록 오해가 없길 바라며 정말 기본원칙을 지키고 일하시는분은 제가 올린글에 별불만이 없으리라 <br />생각하지만 그렇지 않은 사람이 보면 짜증날수도 있겠습니다.다 들통이 나서.<br /><br />추천은 어디까지나 추천일뿐 판단은 각자의 몫입니다.<br />앞으로 페인트가 필요하신분 여러군데 견적받아보시고 기본원칙을 준수하고 본인예산과 맞는곳<br />잘 선정하셔서 피해보시는일 없으셨으면 하는 바램입니다.<br /><br /><br />한가지 부탁드립니다.<br />선의로 올린글의 방향이 이상하게 흘러가는것을 원치않습니다.<br />“난알아요”님이 의심이된다는 그곳에 대해 하실말씀이 있으신분들은 새로운 글로 올려주셨으면 합니다.

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niel님의 댓글

niel 작성일

맨 오른쪽 위 프로필 클릭하시면 쪽지함 보기가 있습니다.

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바보처럼님의 댓글

바보처럼 작성일

핸디맨 일하는 사람중에 조 0국 이사람 조심하세요..영어 이름이 &quot;제이&quot;... 또 다른 한사람 충청도 아저씨라고 하는 사람(영어 이름 : 사이몬 )도 마찬가지 입니다...Insurance 가입도 되어있지 않고...선불로 그것도 Cash만을 고집합니다..절대로 조심하세요.

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niel님의 댓글

niel 작성일

도대체 왜이렇게 조심할곳이 많은겁니까!?<br />좀 작은일이라도 정직하고 성실하게 하지...광고만 그럴듯하게 올리지말고 말입니다.<br />알려주셔서 감사드립니다.

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*angel*님의 댓글

*angel* 작성일

감사합니다.  알려주셔서요 <br />근데 저는 프로필 클릭해도 쪽지함보기가 없어요.<br />저만 그런건지.. 모르겠네요 ~

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niel님의 댓글

niel 작성일

휴대폰으로 보면 안보입니다.그럴땐 맨밑으로 가서  pc버전으로 바꾸시면 쪽지함이 보입니다.

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Dope님의 댓글

Dope 작성일

꿀정보 고맙습니다

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이용자2010님의 댓글

이용자2010 작성일

리모델링 건축쪽에 몇년있으면서 회사운영 직접운영하였던  사람이라 한 글 올림니다.<br />글쓴 분께서 경험을 기반으로 쓰신 글이라 모두 맞는 말인듯 합니다.<br />몇가지 동감하는 부분과 함께 참고할 만한 글을 올려드리겠습니다.<br /><br />1. 현금결제건 - 맞습니다 <br />  왠만하면 첵크로 주세요 첵크로 받는 페인트 회사가 더 정확하겠지요. <br />  회사도 세금보고 정확하게 하는 것이 좋으니까요. <br />  현금만 고집하는 페인터는 뭔가 이상한듯합니다. 혼자운영하거나 등등<br /><br />2. 보험건- 정식회사로 운영되면 당연히 보험이있어야 합니다.<br />                건축회사는 1 년에 한번 Works com 보험때문에 Audit 을 받아야합니다.<br />                그러므로 직원상해보험 뿐만 아니라 Liability Insurance $1 Million 이상 듭니다. <br />                회사인데 보험이 없다는 것은 말이 않됩니다.<br />                그리고 일하다가 다치거나, 망가뜨리거나 등등 사고가 날 경우를 대비해서 보험 확인 하는 것<br />                중요합니다.<br /><br />3. 일하기 전에 추가비용 문제건- 여기에는 약간의 상황판단이 중요합니다.<br />    견적비용 승인받고 일하는 도중 문제점을 발견할수있습니다. 이럴경우는 추가비용 문제가 발생할수있습니다.<br />    예를들어 Pressure wash 하는 도중 Siding 이 썩거나, Termite 발견, 교체해야할 일이 발생할 경우,<br />    Gutter Clean 도중 Gutter 를 붙잡고있는Fascia Board 가 썩은경우등 일하는 도중 발견될수있는 부분들<br />    이있습니다. 이럴경우 집 오너에게 문제점을 말씀드리지 않을수없죠. 그러면 교체에 따른 추가비용발생합니다.<br />    견적을 낼때 꼼꼼히 살펴야하지만 missing 될수도있는 부분입니다.<br />    그래서 이런 부분들은 오픈 마인하셔서 결정하셔야 합니다. 일부러 추가비용 더 받으려는 악덕업자로<br />    보시면 않됩니다. ( 하도 사기치는 인간들이 많아서리 ㅜㅜ )<br /><br />4. 페인트 전문업체에 맡기고 핸디맨에게 맡기지 말자 - 어느 정도 맞는 말씀입니다.<br />  사실 페인트 일이 힘듭니다. 장비도 장비이거니와 디테일하게 일 해야하기때문에 아무리 유능한 핸디맨이라도<br />  혼자 혹은 둘이서 하기에는 일이 역부족입니다.  그런대 페인트 업체같은 경우에는 보통 4 ~5 명씩 와서<br />  모두 달라붙어 일을하기 때문에 지치지 않고 일을 빨리 , 정확히 끝낼수있습니다.<br /><br />참고사항 ;<br /><br />1. 원글님 3 번 글에 쓰신것처럼 너무 싼곳은 피하라는 말씀 맞습니다.<br />  워낙 건축일이 쉬운일이 아니기 때문에 가격이 내려가면 그만큼 일의 quality 가 내려갑니다.<br />    예를들어 페인트를 싸구려 쓴다든지, 일을 대충한다든지 말입니다.<br />    원글님 말씀대로 견적 3 군대 알아보시고 어떻게 일을 할것인지 들어보시는것이 좋습니다.<br />  그런대 일에 대해서 알고 대략 예상가격을 알면 얼추 맞으면 그냥 진행하세요. 페인트 회사 3 군대<br />    불러서 알아보는 것도 일입니다.<br /><br />2. 가격 Deal ; 건축일은 크게 자재값과 인건비로 볼수있습니다.<br />    페인트 잡만 이야기 한다고 하였을 때 집 오너가 페인트를 준비하고 페인트 회사에 그 외 비용 즉 인건비로<br />    Deal 한다면 비용을 더 Save 할수있습니다. 대개의 경우 집 오너가 페인트에 대해서 모르기 때문에<br />    예를들어 얼마만큼의 페인트가 필요한지 , 어떤 페인트가 필요한지 , 뭐가 좋은지 등등을 모르기 때문에<br />    대체적으로 페인트 회사에 맡기는대요 믿을 만한 전문회사면 그것도 좋구요 아니면 자신이 직접 페인트<br />    가게에 가서 사서 준비하는 것도 괜챤습니다. <br />    그래서 페인트 업자와 이야기 하실때 페인트는 자신이 준비하겠다고 하면 가격딜이 더 쉬울수있습니다.<br />    이유는 페인트 업자도 페인트 사려고 가게 가야하고 바쁘면 오다해 놔야하고 등등 할일이 많죠.<br />    이것역시 견적가격에 포함됩니다.<br /><br />  만약 집 오너가 페인트를 준비한다면 ..<br />    <br /><br /> 페인트가 얼마나 필요한지 -  일단 집 전체 가로 세로를 잽니다. <br />                                            예를들어 가로 50 ft x 세로 50 ft 이 1500 sq ft 입니다.<br />                                              페인트 가게에 가셔서 그림으로 그려서 가로세로 1500 sq ft 에  2 층이라고 합니다.<br />                                              앞면은 전체가 벽돌이고 3 면만 싸이딩이라하면 페인트 회사 직원이 <br />                                              페인트 2 coat 칠하는 것으로 기준하여 페인트가 얼마만큼 필요한지 산출해줍니다.<br />                                              대개의 경우 5 gal 버켓으로 삽니다만 외장은 Exterior Paint 이기 때문에<br />                                              가격이 비쌀 것입니다. <br /><br />  페인트 색깔에 대해여 - 페인트 색깔은 기존에 같은 색깔로 할 경우 반드시 쌤플을 가져가야 합니다.<br />                                    그것은 외장이건 내장이건 모두 마찬가지입니다. 대략 눈 대중으로 같을 색깔이려니<br />                                    하다가는 집 망가뜨리게 됩니다. 쌤플은 약 1x1 인치 정도 페인트 된 부분을 떼어내서<br />                                    가져가시면 페인트 가게에서 스캔해서 페인트 색 Formula 를 알아냅니다.<br /><br /><br />페인트 가격에 대하여 - 대체적으로 건축업자들은 Sherwin Williams Store 를 갑니다.<br />                                    Sherwin Wiliams 은 수년전 Duron Co 를 합병시키면서 거의 독식하다시피하는데요<br />                                    또 그만큼 전문적입니다. 주의 할 점은 일반인들이 가면 가격이 비싸집니다.<br />                                    건축업자들은 Sherwin Williams 와 Contractor 등록을 하고 페인트를 사는데요<br />                                    Contractor 들도 매년 페인트를 사는 양에 따라 서로 가격이 틀립니다.<br />                                    일반인이 갈 경우 이렇게 하세요 자신이 Sub Contractor 인데 나한테 오다준<br />                                    Contractor 회사 이름이 잘 생각나지 않는다고하세요 그리고 Kim.. Lee..<br />                                    하면서 일단 아무 컨트랙터라고 그냥 사용하자고하면 대개의 경우 직원이<br />                                    자신의 아이디 또는 아무나 사용할수있는 이름으로 들어가 사게 해 줍니다.<br />                                    그러면 일단은 일반인 보다 싸게 살수있습니다<br />                                    홈 디폿은 아무나 가서 살수있는 반면 페인트 섞는 일이 전문적이지 못합니다.<br /><br />페인트 가격 선택 - 예를들어 외장 페인트 Exterior Paint 를 살경우 직원한테 어떤 종류가있고 얼마냐고 물으세요<br />                              그러면 외장페인트 몇가지를 말해 줄 텐데요 대개의 경우 그 중간 값의 것을 사면 좋습니다.<br />                              인테리어 페인트 중에는 Contractor 라고 아예 써있는 것이있습니다.<br /><br />페인트의 Quality - 오래전 직원에게  페인트 품질과 가격차이에 대해 물은적이있는데요<br />                              그 차이를 물으니까 페인트 색깔의 Durability 내구성 (?) 이라고 하였습니다.<br />                              싸구려 페인트는 색깔이 오래가지 못하고 쉽게 변합니다.<br />                              또 차이는 기존의 색깔에 새로이 덧입힐때 잘 스며든다는 것입니다.<br />                              그러나 싸구려는 기존의 색깔에 잘 스며들지 못하고 새로 칠한 부분 그대로 멈추어있어서<br />                              만약 색깔의 미묘한 차이가 있으면 마른 후 육안으로 구분할수도있습니다.<br />                              그래서 너무 싼 것아닌 중간정도 가격대가 좋다고 봅니다.<br /><br />외장 페인트- 보통 Prep Job 이라고 하는데요 Pressure wash 와 Caulking Work 이있습니다. <br />                    그리고 난 후 Paint 를 Spray 로 통해 합니다. <br />                    그런대 여기에 Gutter Clean , Gutter and Downspout Paint 까지 들어갑니다.<br />                    Gutter and Downspout Paint 할때 집 Window Frame 이 나무로 되어있을 경우<br />                      모든 Window Frame Paint 도 해야하구요 지붕 바로 아래 Fascia Board 집 전체 돌아가면서<br />                      페인트 칠 해야 합니다. 이럴때 집 들어가는 문들도 페인트 하지요<br />                      이렇게 봤을때 외장 페인트를 했다고 볼수있는데요 비용이 만만치 않을 것입니다.<br /><br />                      1. Pressure Wash<br />                      2. Caulking Job<br />                      3. Paint Spary 2 Coat<br />                      4. Gutter Clean<br />                      5. Gutter &amp; Downspout Paint If you want it<br />                      6. Fasia Board Paint<br />                      7. All Window Frame Paint<br />                      8. Entry Door &amp; Frame Exterior Paint<br />                      대략 이런 job list 가 나오는데요 물론 여기 모두 할수있고, 일부는 않하셔도 됩니다.<br /><br />                      무조건 비싼것이 좋은 것은 아닌데요What you pay what you get 이라는 말이있듯이<br />                      내가 지불한 만큼 내가 얻게되는 것인가 봅니다.<br />                      사람들이 화가 나는 것은 내가 지불한 만큼 얻지 못하였기 때문인데요<br />                      좋은 사람 만나는 것도 복인가 봅니다.<br /><br /> 여하튼 원글님께서 공사 맡기셨다가 고생을 많이 한 글이 역력히 느껴져서 댓글을 달게되었네요<br />조금이나마 도움이 되셨으면 합니다.

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niel님의 댓글

niel 작성일

귀한시간 내서 긴글 올려주신 내용 정말 감사드립니다.<br />살다보면 이용자2010님처럼 좋은분이 대부분인데 운나쁘게 저런경우도 있고 사람이 참 여러부류구나<br />제 주변에선 보기힘든..뭐 그렇습니다.<br />뜻밖의 선물같은 정보 스크린샷 저장했습니다.<br />항상 행복하시고 하시는일마다 복이 깃들길 바라겠습니다! 좋은하루되세요.

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풍성한가을님의 댓글

풍성한가을 작성일

원글님 .난알아요님말씀귀에담지마세요. 이분성격이 삐뚤어지고세상을이상하게보는시각이있으니 신경쓰지마세요...

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niel님의 댓글

niel 작성일

난알아요 저사람이 무슨죄가 있겠습니까.그저 피해자코스프레 하면서 자기가 한짓은 쏙빼고 입만열면 거짓말에 <br />세상착한척하며 주변사람들한테 징징댔으니 딴에는 도와준답시고 또다른사람시켜서 함정쪽지보낸후<br />어떤 업체 추천하나 캐낸다음 무슨 대단한 약점이라도 잡은양 폭탄발언이라도 하듯 까발리게 만든 주범이<br />나쁘겠지요.이해합니다 저사람들은 그저 들은대로 나름 편들어주느라 저리 더티하게 행동한다는것.<br />그래서 유유상종이라는거지요.

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자전거여행님의 댓글

자전거여행 작성일

저도 쪽지 부탁드립니다.

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hkim1님의 댓글

hkim1 작성일

Niel님, 저도 쪽지 부탁드립니다. 감사합니다.

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구름속의시님의 댓글

구름속의시 작성일

niel님, 저도 쪽지 부탁드립니다. 감사합니다.

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Gadin님의 댓글

Gadin 작성일

도움이 되는 글, 감사합니다.
저희 집도 페인트가 필요합니다. 쪽지 부탁 드립니다.

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우리세상님의 댓글

우리세상 작성일

좋은 글 감사합니다.

저희 집도 페인트 및 외벽 청소가 필요하니 쪽지 부탁 드립니다.

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