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부동산시장이 변하고있습니다.

7월 신규 단독 주택 판매는 전월보다 8.1% 감소했으며 2021년 7월보다 17.4% 감소했다고 상무부가 화요일 보고했습니다. 이것은 지난 몇 개월 동안 금리 인상으로 주택 판매 시장이 둔화되고 있음을 나타내는 여러 지표 중 가장 최근의 것입니다.

미 상무부 관계자는 주택도시개발부(Department of Housing and Urban Development)의 수치를 인용해 7월에 59만 채의 신규 주택이 팔렸다고 밝혔습니다.

6월 말 현재 판매 중인 신규 주택의 추정치는 457,000채로 현재 판매율과 2010년 5월 이후 가장 높은 재고 수준에서 9.3개월의 공급을 나타냅니다.  이 의미는 지역적인 차이는 있겠지만, 데이타를 근거로 볼때 바이어 마켓으로 급속도로 변한거를 알수있습니다. 

Fannie Mae의 수석 이코노미스트인 Doug Duncan은 화요일 성명에서 "판매를 위한 신규 주택의 상당 부분이 아직 시작되지 않았다는 점에 유의해야 합니다. "데이터 수정의 일부가 아닌 계약 취소가 증가했다는 일화보고도 있습니다." 

이런상황에서, 집을 파실려는 분들은 어떻게해야하나요?
좀더 적극적인 방법으로 파셔야할때입니다.  마켓에 더 오래나와있는집들과 여러 신규 주택들과도 경쟁을 해야하므로 바이어눈에 들도록 고치거나 improve 하시거나 가격또한 현 마켓가격을 아시고 다양한방법으로 접근하셔야합니다.

집을 사실려는 분들은? 
지금까지 어려웠던 선택의 폭이 넓어졌습니다.  이자가 높아진건 사실이고 또한 마켓의 추세등 고려사항이 여러가지가있지만,  좋은기회가 될수있습니다.

질문이 있으시면 연락주세요.

Glenn Park    글랜 박          404-368-2300 
glenn.park@eXprealty.com
글로벌 부동산
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