모빌홈 살고 계신분
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조건이 맞는 집이 있어서 컨텍하다가
그 집이 모빌홈이라는걸 알게 됐어요.
보통 모빌홈은 일정한 장소에만 있는 줄
알았는데 일반 주택가에 섞여 있는것
이번에 집 사려고 알아보면서 알게 됐습니다.
무엇보다 가격이 같은 조건의 일반집과 같아서
구별을 못했습니다. 모빌홈에 살고 계시거나
살아보셨던 경험 있으신분들 일반집과
어떤차이가 있는지 정보 부탁드립니다.
집 가격이 내려가는것 같은
투자적인면은 전혀 생각하지않기때문에
경제적인부분은 상관없습니다.
노년에 들어가고 있으니 그냥 마음에 드는집을
사서 그곳에서 생을 마감하려^^ 합니다.
많은 정보 부탁드립니다. 감사합니다.
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댓글목록
둘루스한인님의 댓글
둘루스한인 작성일
투자적인면이나 경제적인면을 생각안하신다면 일반집보다 모빌홈이 재산세 같은 부담에 대해서 훨씬 더 낫다고 봅니다.
모빌홈은 차량으로 보기때문에 매년마다 내야할 재산세가 없습니다.
단점이 있다면 일반집보다 비가 내릴때 조금 시끄럽다는것이지만 요즘은 지붕을 일반집처럼 루핑으로 만드는 모빌홈들이 많다고 하더군요.
밑에 가보세요.
https://gtksa.net/bbs/board.php?bo_table=qa&wr_id=41027&sfl=wr_subject%7C%7Cwr_content&stx=%EB%AA%A8%EB%B9%8C%ED%99%88&sop=and
https://gtksa.net/bbs/board.php?bo_table=qa&sca=&sop=and&sfl=wr_subject%7C%7Cwr_content&stx=%EB%AA%A8%EB%B9%8C%ED%99%88
Commonsense님의 댓글의 댓글
Commonsense 작성일재산세 (property tax) 없다는것 확실한가요? 모빌홈에 있는 땅을 소유하고 있다면 property tax 내야하지 않나요?
둘루스한인님의 댓글의 댓글
둘루스한인 작성일
Commonsense님
모빌홈에 대해서 재산세가 없다고 했어요.
본인의 땅이 있다면 당연히 재산세를 내야지요.
예삐마미님의 댓글
예삐마미 작성일수리 하면서 살면 집처럼 살기 좋아요.
Gojubi님의 댓글
Gojubi 작성일
와 ! 그렇군요. 재산세는 생각도 못했는데
수입은 상관하지 않지만 지출은 상관하는데^^
유용한 답글 주신 두분 감사합니다.
앤디53님의 댓글
앤디53 작성일모빌홈은 땅을 소유 하는지의 여부에 따라 프로퍼티택스가 부과 되는걸러알고잇는데 택스는 크지 않은걸로 알고잇어요. 나는 캠핑 트레일러 사이트 렌트하여 5년반살고 산 가격의 절반에 팔고 타운 하우스 구매하역입니다
yoonah님의 댓글
yoonah 작성일
모빌홈, Manufactured Home 등은 일단 가격이 일반집보다는 저렴한데 2가지로 분류됩니다
(1) Space, 땅을 own 하고 있다면 Property Tax 내야하고
(2) lease 라면 매달 사용료를 지불해야하고, 이런 경우엔 Real 이 아닌 Personal Property 로 간주되어 yearly 세금이 저렴합니다
대신 risk 는 땅주인이 사용 변경을 원할시, 적절한 기간의 notice 를 주고 내집(?)을 다른곳으로 옮겨야하기에 이부분이 취약점이어서 가능하면 land 까지 포함된것을 구입하시면 불안하지않고 일반 주택보다 낮은 비용으로 구입 가능합니다.
Single House --> Town home/Condo --> 모빌홈이 일반주택에 비해 투자로 생각하긴 미비하지만 한참 좋은 cycle 일땐 모빌홍들도 많이 올랐었지만 앞으로 크게 좋은 전망은 아닐것 같은데 은퇴후 budget 에 맞는 가격대라면 why not? 한번 고민해보셔도 괜찮을것 같읍니다
좋은 Realtor 분과 상의해보세요
앤디53님의 댓글
앤디53 작성일윗분 말씀대로 땅을 렌트를하면 옮길때 비용이 많이 들겁니다
Gojubi님의 댓글
Gojubi 작성일
저는 모빌홈을 사는것이 아니라 레귤러 싱글하우스를
사려하는데 레귤러 싱글하우스같은 조건으로 파는
집이 있네요. 그집이 마음에 드는데 모빌홈은 생소해서
살기에 어떤지 여기에 물어보고 있습니다.
다른 것은 일반 싱글하우스 살때와 같은 조건입니다.