조지아주 재산세 관련 질문좀 드립니다.
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작년에 집을 샀고, 365K에 집을 사서, 당시 대략 1.1%정도의 재산세(3천불 언저리)를 모기지 회사를 통해 납부하였습니다.
올해 집 value가 좀 오르긴 했지만, 동일한 1.1%의 재산세를 납부할 거라 생각하고 있었는데요,
홈스테드 익젬션을 신청하고, County에서 날라온 레터를 보니,
저희집 밸류가 360K에 책정됐고, 예상 세금이 5000불로 나왔습니다.
그럼 세금이 대략 1.3%라는 얘긴데, 원래 세금이 이런식으로 계산되는게 맞나요?
appeal을 할수도 있다고하는데, 보통 이의 신청을 하면 받아들여지기도 하는지 어떤근거와 자료를 준비해야되는지
꿀팁이 있다면 선배님들 도움을 요청합니다.
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댓글목록
여유있게님의 댓글
여유있게 작성일
몇월달에 구매 한지는 몰라도,혹시 2022년 남아 있는 달 재산세만 납부 한것이 아닐까요?
그리고 저도 밸류가 높이 나와서 Appeal를 했는데,그냥 Zillow,Redfin 예상가로 신청 했읍니다
BenH님의 댓글
BenH 작성일
어느 county? 큰 county (Gwinnett, Fulton, DeKalb, 등등) 는 county 재산세 인터넷 사이트애 가서 집 주소 치면 재산세 기록을 조회할수 잇음 (2022년 납부금이 2022년 전채 재산세엿는지, 아니면 파는 사람이 내지 아는 남아있는 잔액이엿느지 확인 가능)
appeal..저는 county가 집 가치를 너무 놋게 잡은것 같아서, 감정 (appraisal)을 받아서 감정 서류 재출하니까, 바로 감세
txo8님의 댓글의 댓글
txo8 작성일Appraisal 받는데 얼마 내셨나요? 소개 시켜 주세요.
animal님의 댓글
animal 작성일
저도 지금 Appfaisal 를 찾고있는중이였읍니다.
감정서류를 어떻게하셨는지 부탁드립니다.
아마 5/15 일까지 제출해야되는걸로 알고있읍니다만 정말 방법을 알고싶네요.
깜사합니다.
부동산전문인님의 댓글
부동산전문인 작성일감정사입니다..도움필요하시면 연락주세요..주택및 상업용 부동산 전문 입니다..404 387 9104
velvetpaw님의 댓글
velvetpaw 작성일
@BenH 님,
안그래도 요즘 Property tax 줄여주겠다고 이런저런 광고가 많이 오더군요. (비용은 $250~$300)
BenH님의 경우 Appraisal 받은 서류 제출후 대략 Property Tax 가 Estimate과 비교하여 얼마나 줄었는지 궁금합니다.
물론 County, Property Value 및 여러 조건등이 같을 수는 없겠지만 Appraisal 비용을 상쇄하고도 남을만큼이라면 시도할만한 것 같아 여쭤봅니다.