부동산 투자 사기 당했습니다 !!!!!! > 질문답변

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안녕하세요 !

아틀란타 조지아에 살고 있는 60대남 입니다.

제가 아는 오랜 지인중에 애틀란타에서 20년 넘게 부동산 에이전트와 브로커로 활동하고 있는 60대후반의 Mrs. Kim 이라는 여자가 있는데, 2024년 3월경에 저한테 연락이와서 텍사스 휴스톤에 위치한  Gator 라는 부동산투자 정보를 공유하는 온라인 모임이있는데 일년에 멤버쉽 fee 만 만불이넘는 아주 대단한모임 이라 하면서 자기가 그곳 멤버중에 한명인데 거기서 알게된 Mariela Girard 라고 휴스톤에서 활동하는 부동산 에이전트이자 브로커인데 현재 House Flipping 을 전문적으로 하고있고 투자자를 모집하니까 자기랑 같이 파트너로 해서 투자를 하자고 강력하게 권유를 하였습니다. 제가 처음에 잘알지도 못하는 분야라 망설이니까, Mrs. Kim 이 자기가 Mariela Girard  하고 몇번 같이 투자해서 이윤도 많이 남기고 했으니까 걱정말고 자기만 믿고 투자하자고 계속 저를 설득하였고 저는 Mrs. Kim 이 경험도 많고, 오랬동안 알았던 지인이고 현재도 활동하는 부동산 에이전트고 하니까 믿고 노후자금으로 평생 모아놓았던 돈 십만불을 Mariela Girard 에게 송금하였습니다. 돈을 송금하기전에 두곳의 집을 담보로 받았는데 Zillow 에들어가서 확인해보니 두집다 합해서 30만불이상 값어치를 하기에 별의심하지 않았습니다. 거기다 더해서 변호사가 공증한 서류, deed of trust, primossory note, Joint venture agreement 도 받았습니다. 그런데 송금을 하고 30분정도 후에 Mrs. Kim 연락이 와서  미리받은담보에 약간의 문제 가 생겨서다른 담보로 바꾸어야 한다고 곧 서류를 보낼테니 얼른 싸인해서 보내라고 재촉을 하였습니다.  너무나 다급하게 재촉을 해서 얼떨결에 새로 받은 담보를 확인해보지도 못하고 싸인해서 보냈습니다. 그후에 바뀐담보를 Zillow 에 확인해보니 처음 받았던 담보보다 너무 형편없는 대략 3만불도 안되는 담보로 확인되었습니다. 그래서 Mrs. Kim 한테 전문가 라는 사람이 어떻게 이런 담보를 받을수있냐고 따졌더니 걱정하지말라고 별일없을거라고 자기가 다 알아서 할거라 하길래 믿었습니다. 그런데 2024년 3월18일 에 돈을 송금하고 원래는 3개월뒤인 6월18일에 원금 십만불과 수익금 만오천불을 받기로 하였으나 수익금은 고사하고 원금도 2026년 현재 까지 못받고 있습니다. 그리고 Mrs. Kim 은 나를 끌어들이는 조건으로 5만불투자하고 수익금 5만불 총 십만불을 받기로 하였는데 그여자도 못받고 있는것 같습니다.  나중에 알고 보니 Mariela Girard 는 여자가 회사를 여러게 만들어서 투자자들 끌어들이고 파산신고 해서 돈없다고 빼째라는 식으로 나오는데 너무 억울하고 분해서 경찰에도 신고하고, FBI 에도 연락해봤지만 이거는 민사로 해결해야하는 문제라고 합니다. 저처럼 이여자 Mariela Girard 한테 사기당한 사람이 미 전국에서 전부 50 명이 넘고 그액수도 5백만불이 넘는다고 합니다. 이모든 책임이 나를 끌어들인 Mr. Kim 한테 있다고 책임지라고 따졌더니 자기도 피해자로 오히려 화를 내면서 연락을 끊어버렸습니다.  이 어이없는 상황을 어찌해야하나요 ? 너무 기가막히고 막막해서 혹시나 하는 마음에 여러분들의 조언을 구함니다.  두서없는 글을 읽어주셔서 감사합니다.