처음으로 집을 사려고 하는데 조언좀 부탁드립니다 > 질문답변

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안녕하세요 20대 중반의 남자입니다. 친동생이랑 같이 살 집을 알아보고 있는데 첨으로 집을 사보는거라 모르는게 너무 많네요 ㅠ.ㅠ

오랫동안 살건 아니고 5년안으로 팔 가능성이 높은지라 위치도 위치지만 팔때 잘 팔리는 지역을 알아보고 있습니다.

둘다 직장이 둘루쓰쪽에 있는게 아니고 서쪽에 있는 편이라 (Dunwoody, Vinings) 존스크릭이나 스와니까지 가긴 좀 먼거 같습니다.

고등학교 기준 학군으로 보면 존스크릭이나 스와니쪽에 가고 싶지만 존스크릭 지역은 가격도 비싸서 좀 힘들거라 생각합니다.

한가지 궁금한점은 학군을 어떤 기준으로 정하는지 잘 모르겠습니다. http://www.greatschools.org/ 에 보면 Fulton, Gwinnett지역 학교가 정리되어 있긴 한데 어느 기준으로 그 학교에 갈 수 있는지 햇갈립니다. 예를 들면 귀넷 지역 기준으로 둘루쓰를 보면 Duluth High School과 Peachtree Ridge High School이 그렇게 멀리 떨어져 있지 않은데 그 중간 사이에 살게 되면 어떤 기준으로 학교를 정하게 되는지 궁금합니다. 만약 선택을 할 수 있는거라면 조금 멀어도 좋은 학교에 보내고 싶은게 부모님 심성인지라 한 쪽 학교에 과부하가 걸릴거 같다는 생각이 들거든요. 저는 다른 주에서 중/고등학교를 나온지라 조지아 학교 시스템이 어떻게 되있는지 잘 모르겠습니다.

현제로서 Peachtree Industrial Blvd나 North Berkeley Lake Rd쪽에 집을 구하고 싶은데 이쪽 지역은 별로인가요? 아파트는 좋은게 많은데 집이 어떤진 잘 모르겠습니다. 제가 중요하게 여기는 요소들을 밑에 정리해 놓았습니다.

1. 고속도로 위치 (직장가는것 포함)

2. 학군이 좋아서 팔때 잘 팔리는 지역

3. 한인 상가 근처 (104번 근처)

4. 안전하고 너무 시끄럽지 않은 지역

크레딧은 좋은 편인데 융자 전문가랑 상담은 아직 안 해봐서 이자율이 어떻게 나올진 모르겠습니다. 집은 20만불 이상은 조금 힘들거 같고요 좀 더 비싸도 위 4가지 항목을 모두 충족시키는 곳이면 고려해볼 의향이 있답니다. 지역이랑 학군 추천 해주시면 정말 감사드리겠습니다.