저희집 새로은 페이먼트라고 왔는데요... 이해안가는게 있어서요
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작성자 emily ^^ 작성일 15-02-02 20:08 조회 2,465 댓글 1본문
new monthly payment is as follows
principal and interest $100.000
required Escrow payment $50.00
Shortage/Surplus Spread $20.00
Shortage/Surplus Spread 이게 몬가요? 여태까지 39불냈는데요
이번에 330불이라고 왔네요
그래서 집세를 300불씩 더 내야하게생겼어요
저게 몬가요?
pusan1166님의 댓글
pusan1166 작성일여기에 주어진 숫자들이 조금 이해하기가 힘들군요. <br />그리고, "집세'라고 하신 것은 모기지라고 이해하고 설명드리겠습니다.<br /><br />Shortage는 Escrow 계정에 적자 (shortage)가 생겼다는 것으로<br />작년 세금이나 보험료가 인상되어 shortage가 생기면<br />다음 해에 1년 동안 나누어서 더 내게 되는 돈이 Shortage Spread입니다.<br /><br />거의 보통의 경우 모기지의 Escrow가 잘못 계산되는 경우는 거의 없습니다.<br />혹시 있다고 하더래도 그 돈은 님의 Escrow 계정에 그대로 남아 있게 됩니다.<br /><br />더 내시는 것같은 기분이 드시겠지만, 작년에 다 내지 못한 Escrow를 내신다고 생각하시면 됩니다.