[임대 공고] 스와니 핫플레이스! 한인 유동인구 최적의 상가 (분할 임대 가능합니다) > 렌트/부동산

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스와니 중심가, 유명 빵집·식당·학원 밀집 지역에 위치한 최고의 비즈니스 기회를 놓치지 마세요! 

기존 요가 스튜디오로 사용되었던 공간으로, 대규모 시설 투자가 완료되어 인테리어 비용을 절감할 수 있는 절호의 찬스입니다.

■ 매물 핵심 포인트

• 위치: 조지아주 스와니 (한인 유동인구 및 배후 수요 최상)

• 면적: 총 약 3,750 SF (용도에 따라 1,250 SF / 2,500 SF / 3,750 SF 분할 임대 가능)

• 시설 상태: 전 세입자가 $300,000 이상 투자하여 리노베이션 완료 (매우 깨끗함)

• 내부 구조: * 두 개의 대형 스튜디오 공간 (한 곳은 온열 천장 타일 완비)

  • 화장실 5개 (이 중 3개는 샤워 부스 포함)

  • 휴게실(Break Room) 완비

■ 추천 업종

• 요가/필라테스/무용 스튜디오: 기존 시설(온열 타일, 샤워실) 활용 극대화 가능

• 학원/교육 시설: 학원가 밀집 지역으로 시너지 효과 기대

• 피트니스/뷰티 관련 업종: 샤워 시설이 이미 갖춰져 있어 초기 비용 절감

• 일반 office 및 전문직 사무실

관심 있으신 분은 아래 연락처로 언제든 문의해 주세요.

• 이메일:contact@tbrealtor.com

• 전화:678-417-1434