급매매가:$1,200 (댄스연습실/학원/모임장소/작은교회 가능)렌트 > 렌트/룸메

• 목록

시설가격 : $1,200 렌트 : 현재 $720/Month (크래딧 따라서 약간 차이 있을수 있음. 랜로드랑 협의 가능)
타주로 이전 준비중이라, 급매로 매우 싸게 내놓습니다.
오셔서 보시고 결정하세요.
안녕하세요. 좋은 시설, 좋은 자리, 좋은 가격 에 내놓습니다.
얼마전까지 댄스연습실과, 스튜디오, 음악학원으로 운영되었으며
작년에 모든 공사를 한곳이라, 시설들은 1년정도 된 새것입니다.
현재 다른곳으로 이전을 준비중이라 이렇게 내놓습니다.
댄스아카데미, 학원, 오피스, 작은교회, 연습실, 모임장소 등으로 사용하실수 있습니다.


* 둘루스 피치트리골프장 건너편 대로변 위치(존스크릭 H-mart 5분)
* 건물 앞뒤로 넓은 주차장.
* 주위 매우 조용한 자리
* 전체 1100sqf
* 나무 라미네이드 플로어
* 댄스와 연극, 모임연습을 위한 대형벽면 거울
* 벽에 Insulation 과 Sound proof(벽떨림 방지)
* 조명 스위치 공사완료(천장에 미러볼 포함)
* 유닛안 화장실
* 내부 문들은 번호 도어락
* 같은 Suite 안에 오피스 공간도 나눠져있음
* 바로 뒤에 Trash Dumpster 있음.


현재 렌트는 $720 이고, Landlord와 새 계약시 크래딧 상황에 따라서
아주약간의 차이 가 있을수 있으며, CAM(물,관리비)은 렌트에 다 포함이 되어 있습니다.
Landlord 와 협의 하셔서, 네고가 조금 가능한 것으로 알고 있습니다.
길지않게 2년 계약 가능해서 테넌트 들에게 큰 부담이 없습니다..
유틸리티는 전기(Georgia Power), 인터넷(ATT DSL)만 내시면 됩니다.


11월 25일 전에 계약 하시면 
현재 사용하고 있는 소형냉장고, 전자레인지, 소형테이블, 의자 도 포함해서 드립니다.
또한 2014년 4월 까지 인터넷(DSL 1.5mb/s) 비용을 내 드리며
현재 사용중인 인터넷 공유기(Router) 까지 같이 드립니다.


이 모든 시설과 조건을 $1,200 에 매매하고자 합니다.(Rent 와 Deposit 은 별도. Landlord 와 가격협의. 함께미팅)(보통 One month rent Deposit + First month + Last month 를 처음에 냅니다. 시설비와 별도로 처음에 약 $2,100-2,300 정도)
시설비 포함하여 $3,500 미만으로 비지니스를 시작할 좋은 기회입니다.
시설에 비해 매우 저렴하고, 깨끗이 1년 정도만 사용한 공간이오니
이메일 주시고 직접 오셔서 확인하시고 결정하세요.

*현재 다른 비슷한 조건과 시설을 가진 곳들의 가격은 매매가 or 공사가격 $12,000, CAM 은 별도인 경우가 대부분 입니다.좋은 기회 꼭 잡으시길 바랍니다.
*사진첨부 하였습니다. 작년에 공사가 거의 완료되고 찍은 것이라마킹 테이프가 붙어 있는 것이고, 지금은 다 떼어져 있습니다.

E-Mail : Miniz8501@gmail.com

*사진은 아래 '첨부' 눌러주시면 보실수 있습니다.