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최정훈 부동산입니다. 새로 리스팅 한 매물 업데이트 합니다.
1. (급매)한인타운에 새로 셋업 한 한식당 입니다. 오픈한지 8개월정도 이며 어느정도 단골이 생긴  한 식당입니다.
넓은 홀과  잘 짜여진 부엌으로 새로 비즈니스를 하시는 분들께 좋은 사업체 입니다. 한달 매상은 12만불 이상입니다.  매매가격은 65만불입니다.(NEW)
2. (급매)월 매상7만 이상 하는 윙 가게 입니다. 주6일 오픈 합니다. 일요일은 쉽니다.  렌트는 캠 포함2천 9백불이고 현재 주인 한    분만 일하고 있고 한달 넷 인컴은2만 이상입니다.
가게 오픈 시간도 다른 식당에 비해 짧고 경영하기 쉬운 메뉴 입니다. 매매가격은 36만불 입니다. (NEW)
3. (급매) 새로 셋업한 매우 바쁜 몰에 위치한 윙가게 입니다. 현제 월매상은 5만불정도 이며 운영한지 8개월쯤 됐습니다.
주6일 오픈하며 아주 간단한 메뉴로  잛은 트레이닝 이라도 할수 있는 비즈니스 입니다.건강상이유로 25만불에 매매합니다.
4. (급매)현제 성업중인 일본레스토랑 매매합니다 현제 매상은 월16만5천 이며,넷 인컴이  3만 5천이나 됩니다.
미드타운에 있는 최상의 상권에 최고의 인테리어를 가지고 있으며 매상은 증가중에 있습니다. 매매가격은 95만불이며 융자 SBA 융자 가능합니다.(NEW) (under contract)
5. 현제 성업중인  KOREAN BBQ 식당 입니다. 월 매상은 17만에서 18만 사이 입니다. 모든 시설이 고급 스럽게 꾸며져 있으며
많은 단체손님과 단골을 확보하고 있는 대형 BBQ 식당입니다.    현제 순수익은 4만불정도 이며 매매가격은 125만불입니다.(NEW)
6. (급매)투고 전문  한 식당입니다. 월 매상은 15만불 입니다. 현제  완전  매니지 먼트로 만 운영되고 있으며 주인은 전혀 일하고 있지 않고 넷인컴 3만불 이상
  입니다. 매매가격은 90만불 입니다.  (NEW)
7.   (급매)성업중인 최고급 일본 레스토랑 입니다. 현제는 메니지 먼트로  운영되고 있는데 일식에 경험이 있는분 들에게  최고의 기회입니다.
오픈한지 6개월 정도 된 상태이며 월 매상은 9만정도 이며  매상은 증가중에  있습니다. 매매가격은 75만불입니다.  (NEW)                   
8. (급매) 월 7만이상 하는 한국 퓨전 레스토랑 매매 합니다. 현제 매상이 급상승 중에 있으며 넷 인컴이2만 이상 입니다. 80% 이상이 로컬 외국 분이고 20%가 한국손님 입니다.
한인 타운에 위치 하고 있으며 저렴한 렌트와 새로운 시설로 스몰 비즈니스를 하고자 하는분들께 최적의 장소 입니다.
일요일은 쉽니다. 매매가격은 40만 불입니다. (NEW)
9. (급매) 개인 사정상 싼값에 매매 합니다.  가게 주방이 최신장비로 설치 했습니다.
매매가격은 15만불로 아주 저렴합니다. 렌트 는 6500불 캠 포함 입니다.  (도시락 전문집,  전통 설렁탕, 전통 한식등등 ) (NEW)
10. (급매)일본 라면 가게 급매합니다. 알파레타 상권에 있으며 모든 시설이 잘 꾸며져 있습니다. 다른 업종으로 전환도 가능합니다.
매매가격은 21만불 입니다.( NEW)
11. SK 배터리 지역에 82 에이커 땅  매매합니다. 땅은 40에이커와 42에이커의 두 필지로 되어 있고 한 필지는 대로변에 인접해 있으며 다른 한 필지는  호수가에 인접해 있습니다.
아파트나 서브 디비전 을 짓기에 너무 좋은 땅이며 호텔부지로도 너무 좋은 땅입니다. 매매가격은 1에이커 당3만 3천불 입니다.(NEW)
12. 한인타운에 위치한 일본 식당입니다. 새로 오픈한 장소라 모든 설비가 새것입니다.다른 업종으로도 바꿀 수 있고 비즈니스가 아주 바쁜 상권에 있습니다.
2600 스퀘어 피트의 공간에 잘 꾸며져 있으며  렌트비 는 3200불이며  매매가격은 38만 입니다.(NEW)
13. 새로 오픈한 스페니쉬 스포츠 바 입니다,    12000 스퀘어 피트 넓은 매장에 바와 홀이 잘 꾸며져 있으며2.4에이커의 대지위에 트래픽많은 대로에 위치 하고 있습니다.
새로이 게임을 설치해서 엑스트라 인컴이 들어옵니다. 매매가격은 빌딩포함 3백만불 입니다.(NEW)
14. 한인타운 북쪽에 새로 꾸민 예쁜 커피 샵 입니다.  1500 SF의  장소에 예쁘고 깨끗하게 꾸면 커피샾 이며 손님 대부분이 로컬 손님이며 매매가격은 30만불 입니다. (NEW)
15. 최고의시설 그리고 좋은 포텐셜 가진 한인BBQ 식당 매매합니다. 한식의 최고 품격을 원하시는 셰프 분 이나 비즈니스 업주에게 좋은 기회입니다.
매매가격은  75만불 입니다. (NEW)
16. (급매)최고의 시설을 한 작고 아담한 잔스 크릭 에 위치한 식당입니다.  커피샾 , 도너스 샾, 치킨레스토랑 ,라면집, 스시집 등등 다양한 비즈니스로 하기에 최고의 상권입니다.
매매가격은 12만5천불 입니다.(NEW)
17. 월 매상 7만 하는 윙 가게 매매 합니다. 매매가격은 42만불 입니다. 매니지먼트로 운영하고 있으며 한인타운에서 10분거리에 있습니다.
저렴한 렌트와 깨끗한 시설로 부부가 하기 좋은 윙 가게 입니다. (NEW)
18. 모든 시설이 완벽하게 갖추어진 6300sf의 컨츄리 식당입니다.  단독건물 이며 큰 대로 앞에 있습니다.
땅은1.5에이커 이며  매매가격은 135만불 입니다. 몸만 들어오셔서 장사하시면 됩니다. 20% 다운 하시면 융자 가능합니다. (NEW
19. 미드 타운에 있는 일본 식당입니다. 월 매상은 20만불 정도 이며 넷 인컴은 6만에서7만 사이입니다. 주변에 많은 고급 콘도들이 새로 만들어진 동네입니다.
많은 단골이 확보되어 있으며 주인이 은퇴로 매매 합니다. 매매가격은 135만불 입니다.( UNDER CONTRACT)
20. 월 매상 11만불 하는 컨츄리 식당 입니다. 저렴한 렌트와 쉬운 운영으로 많은 단골 고객을 중심으로 비지니스를 하기때문에
월 3만불 정도의 월수입이 변동이 없습니다. 부부가 운영하기 좋은 비즈니스 입니다. 매매가격은 47만불 입니다.  한인타운 서 2시간 거리에 있습니다.(NEW)
21. 아틀 란타 에서  1시간 반거리에 있는 브런치 식당 매매합니다.
주5일 반 오픈하며  문 닺는 시간이 오후2시 입니다.  렌트가 1250불이며 월 넷 인컴은2만 이상이며
매매가격은 32만불입니다. (NEW)
22. 급매:월 매상 13만불 하는 한식당 매매합니다.  월 순이익 3만 5천 이상입니다. 최고의시설을 자랑하며 많은 단골이 확보 되여 있고  매상이 증가중에 있습니다.
매매가  95만불 (New). (UNDER CONTRACT)
23. (급매)새로 셋업한 치킨 레스토랑 입니다. 모든 것이 완벽하게 셋팅 되어 있고 새로 리모델링 했습니다.
다른 업종으로 변형 가능하며 한인타운 중심에 있습니다. 매매가격은 17 만불 입니다. (NEW) (UNDER CONTRACT)
24. 일본 히바치 레스토랑 비즈니스와 빌딩 매매 합니다.  월 매상 14만에서 15만 5500 SF 건물과 0.9에이커의  단독 건물입니다.
넷 인컴은 3만불  이상이며  매니저 가 운영하고 있습니다. 현제 건물 시세보다 엄청 싸게 나와있고 비즈니스 가격도  인컴 대비  아주 싸게 나와 있습니다.
25% 다운페이 하시면 건물과 성업중인 비즈니스를 매입 할 수 좋은 기회입니다.매매가격은 125만불입니다.(HOT DEAL)
25. 주상복합 상가 매매합니다. 2층에 9개의 원룸이 있고 모두 리즈 되여 있고 일층에는 4개의 상가가 있습니다.
100% OCCUPIED.  NOI $116,615.00  CAP 9.3% 매매가 125만불. (HOT DEAL)
26. 성업중인 생선 튀김 전문점 매매합니다.월 매상은 4만에서 5만입니다.  2000 스퀘어 핏트 이며 랜트는  물세 포함와 캠포함3300불입니다
대로 변에 위치 하고 있으며 매매가격은 15만불입니다. (NEW).
27. 수익 좋은 빌딩 매매합니다. 건물 98000 SF 땅 12 에이 커 NOI $724000. CAP 8%.  OCCUPANCY RATE 75% 매매가 850만불입니다.
많은 새로운 테넌트 와 협상 중 이며 보다 높은 인컴 을 기대할 수 있습니다.
28. CARWASH: 땅 2에이커 에 건물 8500 스퀘어 피트. 매상 70만 매매가 200만불
포텐셜 정말 좋은 비즈니스.
29. CARWASH: 년 매상 110만불 매매가 350만불 매우 바쁜 비즈니스.
최정훈 부동산에서는 매일 새로 리스팅 하는 매물을 업데이트 하고 있습니다.
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            678-431-5678 또는 johnchoe1011@gmail.com
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