처음 모빌홈 구입 할때
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쪼금한 땅이 있어서, 쪼금한 새 모빌홈을 갖다놓고 싶어서, 여기저기 딜러에 모양들 보고 있습니다.
모빌홈은 집으로 않치고, 차처럼 오토(auto)로 나뉘나요?
집처럼 클로징 없이 차처럼 타이틀을 받는건가요?
론을 않받고, 캐쉬로 산다면 해야할 절차가 뭐가 있나요?
모빌홈도 집처럼 변호사에 클로징을 맡기면, 사는 사람 입장에선 안전하고 쉬울거 같은데,
차 딜러에서의 절차처럼, 변호사도 없이 어떻게 캐쉬로 안전하게 구입할수 있을까요?
그래도 차가 아니구 모빌홈도 집이긴 집인데요.
사자마자 차처럼 그자리에서 키를 받으면 끝이지만, 모빌홈은 딜러버리 되고, 수도관과 전기도 연결해야하구... 절차가 많은데...
캐쉬로 구입시, 어떤게 먼저고, 어떻게 해야할지 전혀 감이 않옵니다.
경험 있으신분이나 잘 아시는분의 조언 부탁드립니다
감사합니다.
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댓글목록
NexTip님의 댓글
NexTip 작성일
모빌홈부터 보는것이 아니고 시티나 카운티에서 공사퍼밋 받아서 정화조 하수처리, 배관, 수도(지하수)/ 전기공사부터 먼저 해야죠
그리고 공사하면서 모빌홈 놓을자리 시멘트로 만들어야죠. 그냥 땅위에 놓는분들도 있는데 모빌홈무게에 의해서 한쪽으로 쏠릴수도 있습니다
여기는 참조하세요.
https://gtksa.net/bbs/board.php?bo_table=qa&wr_id=40702&sfl=wr_subject&stx=%EB%AA%A8%EB%B9%8C%ED%99%88&sop=and
Cozy101님의 댓글
Cozy101 작성일
카운티에서 공사퍼밋 받아서 정화조 하수처리, 배관, 수도(지하수)/ 전기공사까지 다 마치고, 땅도 다 갈라놓고... 정화조 하수처리 (Septic) 카운티 인스펙션까지 다 끝냈습니다.
모빌홈만 결정하면 되는 단계입니다.
감사합니다
NexTip님의 댓글의 댓글
NexTip 작성일Cozy101님...비용이 전부 얼마나 되던가요? (정화조 하수처리, 배관, 수도(지하수), 전기공사, 카운티 인스펙션까지)
Cozy101님의 댓글
Cozy101 작성일
저희는 다 따로따로해서 천천히 8개월동안해서, 비용 부담이 별로 없는 가격대였습니다. 다 합계를 해봐야겠네요~
먼저 땅부터 갈았구요, 나무 뿌리까지 다요...
수도와 수도계량기, Septic 정화조 하수는, 기존에 있었지만 땅 다 파서 수도관, 하수배관을 다 다시 고치고 인스펙션 통과하고 (방 갯수)퍼밋 받았구요,
전기도 기존에 전기기둥이 있었지만 다 다시 계량기 고치고, 인스펙션 통과하고 퍼밋 받았구요,
모빌홈 캐쉬구입시 절차가 궁금합니다.
감사합니다
NexTip님의 댓글의 댓글
NexTip 작성일
예전에 모빌홈에서 살아봐서 알아요.
모빌홈은 차량과 같습니다. 구입하실때 혼자보다는 친구랑 같이 가세요.
그리고 현금보다는 머니오더나 캐시어첵으로 지불하는것이 좋습니다.
중고 모빌홈은 즉석에서 타이틀받으시고 은행에 같이 가셔서 공증해야합니다.
나중에 준다니 집으로 우편보내준다니하면 사기인줄 아시면 됩니다.
가격도 층정 할수 있습니다.
타이틀 은행에서 공증받으셔서(본인확인하시고) DMV에 갖다주면 새타이틀 집주소로 보내줍니다.
그리고 DMV에서 받은 번호판은 집에 보관하시면 됩니다(창문에 보이도록 안해도 되고, 모빌홈뒤에 달지 않아도 됩니다)
그리고 모빌홈은 본인의 땅이 없는한(Lot rent), 재산으로 보지 않습니다.
그리고 융자 받아가면서 까지 모빌홈 구입하지마세요. 적당한 가격의 모빌홈이 있는지 찾아보세요
살때는 쉽게 살수 있지만 팔때는 많이힘듭니다.
처음에는 5만~10만불주고 구입,설치를 해서 5년 10년 살다가, 팔고 싶을때는 본인의 땅이 없으면 만불도 못받습니다.
Cozy101님의 댓글의 댓글
Cozy101 작성일
저희는 공사가 다 끝난, 준비된 땅에 새 모빌홈을 놓을까 합니다.
말씀대로, 머니오더나 캐시어첵으로 준비하겠습니다.
자세히 설명해주셔서 많이 도움 되었습니다.
감사드립니다.
SmileBlue님의 댓글
SmileBlue 작성일
안녕하세요~ 저도 모빌홈을 알아봐서 조금 도움을 드릴께요. 모빌 이라는 뜻은 움직일수 있다는 거에요.
그렇기 때문에, 변호사 없이 딜 하실수 있습니다. 차랑 비슷하게, 타이틀이 있을꺼에요. 혹 중고를 산다면 타이틀을 꼭 확인하셔야해요.
자동차와 비슷하게, tag 도 있어요. 집하고는 다르다고 생각하심되요. 혹 brand new 모빌홈을 사시게되고 융자를 받으시면 차랑 비슷하게,
pay off 가되면 타이틀을 집으로 mail out 해줘요.
혹 중고 모빌홈을 사시면 들리버리 그리고 수도관 등등 연결해주는 회사를 찾으셔야되요. 저도 이 부분때문에 RV 를 샀어요. 이유가,
들리버리가 쉽지 않더라구요 가격도 비싸고. 요즘 모빌홈도 인기가 많아서 새로운 모빌홈은 가격이 엄청 높더라구요.
혹 질문있으심 온라인으로 search 하심 더 많은 정보 받으실수 있어요.
Cozy101님의 댓글의 댓글
Cozy101 작성일
안녕하세요~
새 모빌홈을 캐쉬로 사면, 타이틀을 딜러에서 바로 받는거죠?
딜러에서 새 모빌홈을 산다니까, 모빌홈값 + 딜리버리 + 수도 전기 연결까지 다 포함시켜서 가격 뽑아주더라구요~
저희도 RV 여행이 5년차인데, 저희땅에는 카운티에서 집없이 RV만 못둔다고 해서, 고민끝에 모빌홈을 사놓기로 결정했는데....
2019년부터, 20년, 21년, 22년... 3-4년 동안 2배이상 엄청 오르긴 했습니다.
친절한 답변과 좋은 의견 공유해 주셔서 도움 많이 됐습니다
감사합니다
jun1231님의 댓글
jun1231 작성일https://www.boxabl.com/ 그냥 이것도 구경해 보세요
Cozy101님의 댓글의 댓글
Cozy101 작성일감사합니다~